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宅基地可以建房吗

来源:听讼网整理 2018-08-05 21:54

宅基地包含建了房子、建过房子或许决议用于缔造房子的土地,建了房子的土地、建过房子但已无上盖物或不能寓居的土地以及预备建房用的规划地,那么买来的宅基地能建房吗?
问题因由:
我在离镇上不远的当地买了一块地皮,买的时分居委会说能够建房,现在建起一半了,接到办事处来人说这房不能建,并把我们家的楼板都拆掉了。请问:我现在应该怎样处理这件事?乡村建房需求处理什么手续?
具体回答:
我国《土地管理法》第62条规则,乡村乡民一户只能具有一处宅基地,其宅基地面积不得超越省、自治区、直辖市规则的规范。
乡村乡民住所用地,经乡(镇)人民政府审阅,由县级人民政府批滩。你家只是通过居委会赞同就开端建房,从程序上看不合法。你们要建房,应当经村(大街)团体规划后,由地点乡(镇)政府土管所审阅,报县政府土管局同意,取得宅基地使用证和施工许可证看方可施工。
你们家未经批阅就建房是违法的,但并不代表办事处麴人就能够随意“法律”,按照前法第66条规则,县级以上人民政府土地行政主管部门才具有监督查看权。依据前法第77条规则,对不合法占用土地建住所的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还不合法占用的土地,期限撤除在不合法占用的土地上新建的房子。
据此,大街办事处没有监督查看权和强制执行权,其砸楼板的行为期显违法,假如数额较大,有或许冒犯刑法。你们能够要求办事处糖偿丢失,或许能够向当地法院申述。
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