农村土地流转合同文本

现在在乡村，许多的土地没有得到很好的运用与开发，都搁置在乡村。假如开发商或者是国建需求征用搁置土地，就需求过渡给相关的企业，那么在过渡的过程中，就需求签署乡村土地流通合同，下面，听讼网小编给您讲讲乡村土地流通合同。
一、合同标题
乡村土地流通合同范本
二、合同正文内容
甲方称号： 乙方称号：(承揽方) (受让方)地址：地址：
为了标准乡村土地承揽运营权流通行为，维护流通两边当事人合法权益，促进农业和乡村经济发展，根据《中华人民共和国乡村土地承揽法》、《中华人民共和国乡村土地承揽运营权流通管理办法》等有关法律法规和方针规则，本着自愿互利、公平相等的准则，经甲乙两边洽谈，缔结如下土地承揽运营权流通合同：
(一)、土地承揽运营权流通方法：
甲方选用xx方法将其承揽的土地流通给乙方运营。
(二)流通土地用处：
乙方不得改动流通土地农业用处，用于非农出产，合同两边约好：xxxx
(三)、流通的期限和起止日期：
合同两边约好，土地承揽运营权流通期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。
(四)、流通土地的品种、位臵、面积、等级：
甲方将承揽的犁地(荒地、林地及其他土地)x 亩流通给乙方，该土地详细位臵(称号、四至)。(可详细列表阐明，并附土地现状平面图)。
(五)流通价款及付出方法、时刻：
合同两边约好，土地流通费用以现金(什物)付出。乙方每年(时刻，或一次性)付出甲方x元/亩，(或什物x公斤/亩)，算计x元(或什物x公斤)。
(六)、甲方的权力和职责：
1、权力：依照合同规则收取土地流通费，依照合同约好到期回收流通的土地。
2、职责：帮忙乙方按合同行使土地运营权，协助调停乙方和其它承揽户之间发作的用水、用电等方面的胶葛，不得干涉乙方正常的出产运营活动。
(七)、乙方的权力和职责：
1、权力：在受让的土地上，具有出产运营权。
2、职责：在国家法律、法规和方针答应范围内，从事出产运营活动，依照合同规则准时足额交纳土地流通费，对流通土地不得私行改动用处，不得使其荒芜，对流通的犁地(荒地、林地等)进行有用维护。
(八)、合同的改变和免除：
有下状况之一者，本合同能够改变或免除：
1、经当事人两边洽谈一致，又不危害国家、团体和个人利益的;
2、缔结合同所根据的国家方针发作严重调整和改变的;
3、一方违约，使合同无法实行的;
4、乙方丢失运营能力使合同不能实行的;5、因不可抗力使合同无法实行的。
(九)违约职责：
1、甲方不合法干涉乙方出产运营，私行改变或免除合同，给乙方形成丢失的，由甲方补偿乙方丢失。
2、乙方违反合同规则，给甲方形成丢失的由乙方承当补偿职责。
3、乙方有下列状况之一者，甲方有权回收土地运营权：不按合同规则用处运用土地的;荒芜土地、损坏地上附着物的;不准时交纳土地流通费的。
(十)合同胶葛的处理方法：
甲乙两边因实行流通合同发作胶葛，先由两边洽谈处理，洽谈不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调停处理。不赞同调停或调停无效的，两边洽谈向县级乡村土地承揽胶葛裁定委员会请求裁定，也能够直接向人民法院申述。不服裁定决议的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院申述。
(十一)其他约好事项：
1、本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，城镇乡村土地承揽合同管理机构一份。自甲、乙两边签字或盖章之日起收效。假如是犁地转让合同或专业出产运营项目流通合同，应以原发包方赞同之日起收效。/2、合同甲、乙两边约好的其他事项。
以上便是关于乡村土地流通合同的相关范文了，假如您在这方面有需求的话，能够依照上文进行参阅修正。值得注意的是，在合同中需求清晰标示违约的职责。假如您还有什么疑问，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。