双方对房屋分割及价值无法协商一致时如何处理

两边对房子切割及价值无法协商一致时怎么处理?
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解说(二)》第二十条明确规定，两边对夫妻共同财产中的房子价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下景象别离处理：
(1)两边均建议房子所有权而且赞同竞价获得的，应当允许;
(2)一方建议房子所有权的，由评价组织按市场价格对房子作出评价，获得房子所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)两边均不建议房子所有权的，依据当事人的请求拍卖房子，就所得价款进行切割。