买房贷款需要的相关证件和材料有哪些,买房贷款注意事项是什么

调控方针出台之后，有传言说银行收紧告贷方针，买房告贷将会越来越难。但记者造访郑州各大售楼部及协作银行，现在并无呈现此种景象，告贷手续和流程都比较顺畅、
其实买房告贷需求什么手续并不是要害，因为每个告贷人挑选了告贷行之后，假如告贷人契合告贷条件，告贷行的工作人员都会带领你走完整个流程，不需求告贷人有过多的忧虑，告贷人最主要的仍是要确认自己是否具有告贷资历，那么具有什么样的条件才契合告贷资历呢?
一、买房告贷需求的相关证件和资料
因为告贷行有许多，每个银行对告贷人的资质要求也千差万别，但有一些证件和资料是一切银行都有要求的，比如说告贷人及爱人的身份证、户口本、婚姻证明(假如独身需求供给独身证明)、收入证明、至少最近半年的银行流水等。只要将这些证件和资料悉数预备完全，告贷行才干确认告贷人符不契合告贷资历以及最多能告贷多少。
二、具体情况的区别
购房者假如购买的房子为二手房，那么只需求出示上述一切证件和资料，可是假如购房者购买的房子为新房，购房者还需求出示房子买卖合同，这一点仍是值得买房告贷的人留意的。
购房者可以告贷的多少与收入证明有着十分严密的联络，收入证明上填写的收入有必要保证为真实有效的收入，假如被银行查出虚伪信息，会严峻影响到告贷人在银行的信誉，一起告贷一事天然也作罢;购房者收入证明上的月收入需求是月供的2倍，也就是说告贷人的月供是3000元的话，那么收入证明上的月收入至少也要在6000元。相关阅览：房产证典当告贷的相关常识
将这些资料和证件悉数预备结束后，购房者就可以去告贷行找工作人员，将这些证件和资料移送给他，工作人员会细说买房告贷需求什么手续，而且全程带你走完整个流程。
三、买房告贷留意事项
买房告贷尽管不是一件大事，可是购房者也应当坚持适当的警觉，假如虚报信息被查实，对告贷人的资质影响肯定是极大的，供给真实有效的信息，才干够愈加顺畅地走完整个买房告贷流程。
别的，在挑选告贷行的时分，告贷人也应当多了解几家银行的告贷要求以及可以贷多少，多相比较，挑选一家对自己最有利的告贷行，也是告贷人有必要具有的技术，不过牢记带好上述买房告贷需求的相关证件和资料!