商品房预告登记须在什么时候办理

许多人都从新闻中看到他人一房多卖的工作发作，为了避免这类的工作再发作，能够经过处理商品房预告挂号来让房子的所有权是归于你的。那么，商品房预告挂号须在什么时候处理?不了解商品房预告挂号处理常识的人能够看一看。
商品房预告挂号须在什么时候处理?
买房后能够及时请求。
依照《房子挂号方法》第二十三条　自受理挂号请求之日起，房子挂号组织应当于下列时限内，将请求挂号事项记载于房子挂号簿或许作出不予挂号的决议：
(一)国有土地范围内房子所有权挂号，30个工作日，集体土地范围内房子所有权挂号，60个工作日;
(二)抵押权、地役权挂号，10个工作日;
(三)预告挂号、更正挂号，10个工作日;
(四)贰言挂号，1个工作日。
布告时刻不计入前款规则时限。因特别原因需求延伸挂号时限的，经房子挂号组织负责人同意能够延伸，但最长不得超越原时限的一倍。
法令、法规对挂号时限还有规则的，从其规则。
具体程序：
(1)确认敞开商具有《商品房预售答应证》。商品房预售答应证能够确保开发商在预售后有实行的才干，具体说来需求具有已交给悉数土地使用权出让金，获得土地使用权证书。
持有建造工程规划答应证;按供给预售的商品房核算，投入开发建造的资金到达工程建造总投资的百分之二十五以上，并现已确认施工进度和竣工交给日期这四个条件后才干获得预售答应证。
(2)与敞开商约好房子预告挂号。在确认开发商有商品房预售答应证后与其签定房子买卖合同中能够约好房子预告挂号，也能够在房子买卖合同外另行书面约好房子预告挂号。无论如何，两边约好是进行预告挂号的条件。
(3)请求预告挂号。在已完结预售合同挂号存案手续后，买房人能够向当地县级以上房产管理部门请求预告挂号。如开发商未按约好与买房人一起请求预告挂号，买房人能够单独请求预告挂号。
(4)请求成功后，去房管局处理预告挂号，获得商品房预售答应证明。
8、当事人供给虚伪资料请求挂号，给他人形成危害的，应当承当补偿职责。因挂号过错，给他人形成危害的，挂号组织应当承当补偿职责。挂号组织补偿后，能够向形成挂号过错的人追偿。
关于处理商品房预告挂号常识还有许多，假如你想要了解愈加具体的话，主张直接在线咨询听讼网律师。