征地区片综合地价指的是什么

什么是征区域片归纳地价
征区域片归纳地价(以下简称征区域片价)是指在乡镇行政区土地利用总体规划确认的建造用地规划内，依据地类、产量、土区域位、农用地等级、人均犁地数量、土地供求关系、当地经济发展水平缓乡镇居民最低日子保证水相等要素，划分区片并测算的征地归纳补偿规范原则上不含地上附着物和青苗的补偿费。
征区域片价测算规划重点在土地利用总体规划确认的城市、集镇建造用地规划规划内，但各地能够依据征地需要和实际状况扩展到城市市郊或更大规划。
基本要求：
1、征区域片价作为征地补偿施行过程中的履行规范，一般状况下不设定宗地补偿费批改系统;确需设定批改系统的，要严厉限制批改要素并操控批改系数，批改系统应同时发布。
2、一个市(县)的征区域片价原则上操控在4-6个等级。
3、征区域片价应设定对应的基准时点，一般3-5年更新一次。
作业过程：
1.确认测算规划;
2.划定区片;
3.测算区片归纳地价;
4.对区片归纳地价进行验证和调整;
5.测算效果听证和修正;
6.确认征区域片价;
7.收拾与编制效果。