延安市征地补偿标准
来源：听讼网整理 2018-07-09 14:09
延安是我国革新圣地，延安保全了我国革新的火种，为我国终究解放作出了十分巨大的奉献，为了让革新区的大众过上美好的日子，国家加大了出资建造的力度，那么最新延安市征地补偿规范是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、最新延安市征地补偿规范
2017年延安市土地征收补偿规范能够根据延安市关于发布全市征地一致年产值及区片归纳地价均匀规范的告诉的规则实行。
《延安市人民政府办公室关于发布全市征地一致年产值及区片归纳地价均匀规范的告诉》
各县区人民政府，市政府各有关作业部分、直属机构:
根据《国务院关于深化改革严厉土地管理的决议》(国发〔2004〕28号)和陕西省人民政府办公厅《关于印发全省征地一致年产值及区片归纳地价均匀规范的告诉》(陕政办发〔2010〕36号)精力和我市实践，现将《延安市征地一致年产值及区片归纳地价均匀规范》(以下总称新征地补偿规范)予以发布并就有关事宜告诉如下：
一、充沛认识施行新征地补偿规范的重要意义。施行新征地补偿规范，是进一步加强征地补偿安顿作业，处理当时征地作业中存在的补偿规范偏低、区域不平衡等杰出问题，保护被征地农人合法权益的一项严重行动，对保护社会调和安稳、保证经济社会平稳较快开展具有重要意义。各县区、各有关部分要充沛认识施行新征地补偿规范的重要意义，经过多种形式向社会广泛宣扬拟定和实行新征地补偿规范的准则、根据和有关内容，实在安排好新征地规范施行的各项作业。
二、仔细安排施行新的征地补偿规范。新的征地补偿规范由土地补偿费和安顿补助费两部分构成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保证费用。新的征地补偿规范发布后，各县区要依照同地同价、和谐平衡、揭露通明的准则，施行征地补偿。在详细作业中，各县区可根据本地实践状况，对补偿规范进行恰当调整，对少量区域原实践补偿已高于新规范的，仍实行本来的规范，不得以实行新规范为由下降补偿规范。省上统征的国家和省要点交通、动力等大型基础设备以及大中型水电和水利建造项目，其征地补偿规范以新发布的规范为基准，结合当地实践，拟定区域归纳补偿规范。
三、实在做好新旧征地补偿规范的联接作业。新征地补偿规范发布后，各县区要缜密安排，统筹安排，避免因施行新征地补偿规范引发对立。施行征地过程中，要严厉实行奉告、承认、听证等程序，充沛尊重被征地大众的知情权、参加权、监督权和申诉权，做好批前奉告和批后布告。要针对新征地补偿规范施行后或许发作的问题，制定作业预案，树立胶葛处理与和谐机制，保证新老征地补偿规范顺畅联接、平稳过渡。
四、加强对施行新征地补偿规范的监督。征地补偿作业方针性强，各县区政府要加强对施行作业的安排领导。各级督查、国土资源、民政、财务、人力资源社会保证、农业、审计等部分要依照各自责任，加强对施行作业的监督查看，避免招摇撞骗和损害被征地农人合法权益的状况发作。市国土资源局要加强对各县区施行作业的辅导，对报批的建造用地要严厉审阅把关。各县区政府要对施行过程中呈现的严重状况和问题，及时妥善和谐处理。市国土资源局要根据经济社会开展状况，能够2—3年当令对新征地补偿规范进行修订，报市政府批阅。
附件：
1、延安市征地一致年产值规范表
2、延安市征区域片归纳地价表
二○一○年十二月二十七日
二、土地征收补偿项目
1、土地补偿费。是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益形成丢失和补偿，其实质是对土地所有权的补偿，是团体土地所有权在经济上的价值体现，也是对乡村团体在土地上长时间投入的补偿。依照国家方针的有关规则，土地补偿费由被降服单位用于康复和开展生产，土地补偿费的补偿目标是土地所有权人。
2、安顿补助费。是指国家因建造需求征收农人团体土地后，为了处理以土地为首要日子资料并获得日子来源的农业人口因失掉土地廷民的日子困难，而给予被征地农人的补助费用。首要保证的目标是以土地为首要生产资料和日子来源的失地农人的基本日子，因而，它首要用于每一个失地的农人身上。
3、地上附着费及青苗的补偿费。地上附着物是指依附于土地的各种设备，青苗是指处于成长阶段的农作物，他们由于土地的征收而失掉了独立存在的或许，所以对此丢失应该列为补偿。地上附着物补偿费，是对被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房子、水井、路途、管线、水渠等的拆迁和康复费以及被征收土地上林木的补偿或许采伐费等。青苗补偿费是指征收土地时，对被征收土地上成长的农作物，如小麦、玉米、蔬菜等形成丢失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物及青苗补偿费归归于直接对地上附着物及青苗具有所有权的农户。
4、社会保证费。《物权法》关于社会保证费用归于法定征地补偿规模的新规则。被征地农人的社会保证，应该包含被征地农人的养老稳妥、医疗保证、赋闲稳妥、最低日子保证和为失地农人供给法令援助等多个方面。
5、其他费用。是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安顿补助费以外的其他补偿费用，即因征收土地给被征收土地的单位或农人形成的其他方面丢失而付出的费用。包含水利设备康复费，误工费，搬家费等。
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一、最新延安市征地补偿规范
2017年延安市土地征收补偿规范能够根据延安市关于发布全市征地一致年产值及区片归纳地价均匀规范的告诉的规则实行。
《延安市人民政府办公室关于发布全市征地一致年产值及区片归纳地价均匀规范的告诉》
各县区人民政府，市政府各有关作业部分、直属机构:
根据《国务院关于深化改革严厉土地管理的决议》(国发〔2004〕28号)和陕西省人民政府办公厅《关于印发全省征地一致年产值及区片归纳地价均匀规范的告诉》(陕政办发〔2010〕36号)精力和我市实践，现将《延安市征地一致年产值及区片归纳地价均匀规范》(以下总称新征地补偿规范)予以发布并就有关事宜告诉如下：
一、充沛认识施行新征地补偿规范的重要意义。施行新征地补偿规范，是进一步加强征地补偿安顿作业，处理当时征地作业中存在的补偿规范偏低、区域不平衡等杰出问题，保护被征地农人合法权益的一项严重行动，对保护社会调和安稳、保证经济社会平稳较快开展具有重要意义。各县区、各有关部分要充沛认识施行新征地补偿规范的重要意义，经过多种形式向社会广泛宣扬拟定和实行新征地补偿规范的准则、根据和有关内容，实在安排好新征地规范施行的各项作业。
二、仔细安排施行新的征地补偿规范。新的征地补偿规范由土地补偿费和安顿补助费两部分构成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保证费用。新的征地补偿规范发布后，各县区要依照同地同价、和谐平衡、揭露通明的准则，施行征地补偿。在详细作业中，各县区可根据本地实践状况，对补偿规范进行恰当调整，对少量区域原实践补偿已高于新规范的，仍实行本来的规范，不得以实行新规范为由下降补偿规范。省上统征的国家和省要点交通、动力等大型基础设备以及大中型水电和水利建造项目，其征地补偿规范以新发布的规范为基准，结合当地实践，拟定区域归纳补偿规范。
三、实在做好新旧征地补偿规范的联接作业。新征地补偿规范发布后，各县区要缜密安排，统筹安排，避免因施行新征地补偿规范引发对立。施行征地过程中，要严厉实行奉告、承认、听证等程序，充沛尊重被征地大众的知情权、参加权、监督权和申诉权，做好批前奉告和批后布告。要针对新征地补偿规范施行后或许发作的问题，制定作业预案，树立胶葛处理与和谐机制，保证新老征地补偿规范顺畅联接、平稳过渡。
四、加强对施行新征地补偿规范的监督。征地补偿作业方针性强，各县区政府要加强对施行作业的安排领导。各级督查、国土资源、民政、财务、人力资源社会保证、农业、审计等部分要依照各自责任，加强对施行作业的监督查看，避免招摇撞骗和损害被征地农人合法权益的状况发作。市国土资源局要加强对各县区施行作业的辅导，对报批的建造用地要严厉审阅把关。各县区政府要对施行过程中呈现的严重状况和问题，及时妥善和谐处理。市国土资源局要根据经济社会开展状况，能够2—3年当令对新征地补偿规范进行修订，报市政府批阅。
附件：
1、延安市征地一致年产值规范表
2、延安市征区域片归纳地价表
二○一○年十二月二十七日
二、土地征收补偿项目
1、土地补偿费。是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益形成丢失和补偿，其实质是对土地所有权的补偿，是团体土地所有权在经济上的价值体现，也是对乡村团体在土地上长时间投入的补偿。依照国家方针的有关规则，土地补偿费由被降服单位用于康复和开展生产，土地补偿费的补偿目标是土地所有权人。
2、安顿补助费。是指国家因建造需求征收农人团体土地后，为了处理以土地为首要日子资料并获得日子来源的农业人口因失掉土地廷民的日子困难，而给予被征地农人的补助费用。首要保证的目标是以土地为首要生产资料和日子来源的失地农人的基本日子，因而，它首要用于每一个失地的农人身上。
3、地上附着费及青苗的补偿费。地上附着物是指依附于土地的各种设备，青苗是指处于成长阶段的农作物，他们由于土地的征收而失掉了独立存在的或许，所以对此丢失应该列为补偿。地上附着物补偿费，是对被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房子、水井、路途、管线、水渠等的拆迁和康复费以及被征收土地上林木的补偿或许采伐费等。青苗补偿费是指征收土地时，对被征收土地上成长的农作物，如小麦、玉米、蔬菜等形成丢失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物及青苗补偿费归归于直接对地上附着物及青苗具有所有权的农户。
4、社会保证费。《物权法》关于社会保证费用归于法定征地补偿规模的新规则。被征地农人的社会保证，应该包含被征地农人的养老稳妥、医疗保证、赋闲稳妥、最低日子保证和为失地农人供给法令援助等多个方面。
5、其他费用。是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安顿补助费以外的其他补偿费用，即因征收土地给被征收土地的单位或农人形成的其他方面丢失而付出的费用。包含水利设备康复费，误工费，搬家费等。
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