公司租房房产税税率是多少

咱们知道无论是购房仍是租房都是需求交纳房产税的，交税人都是房子的产权人。咱们都应该依法交税，活跃合作税务部分进行交税作业，那么，公司租房房产税的税率是多少呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
公司租房房产税税率是多少
房产租借税，即营业税，税率是5%。
(一)属私家租借房子的,需交纳以下税费:
(1)房产税,按租金的4%;
(2)营业税,按租金的5%;
(3)个人所得税,租金不超越4000元的,按(租金-已交税金-800元)的10%;租金超越4000元(含4000元)的,按(租金-已交税金×(1-20%))的10%;
(4)教育附加费,按营业税的3%;
(5)城市建设维护税,按营业税的1%;
(6)印花税,按租金的0.1%;
(7)房子租借管理费,按租金的2%。
(二)属企业租借房子的,需交纳以下税费:
(1)房产税,按租金的12%,按年度交纳;
(2)营业税,按租金的5%;
(3)教育附加费,按营业税的3%;
(4)城市建设维护税,按营业税的1%;
(5)印花税,按租金的0.1%;
(6)房子租借管理费,按租金的2%;
(7)属行政划拨、减免地价款的房子租借人,按租金的6%补地价款。
(三)属行政、工作、集体租借房子的,需交纳以下税费:
(1)房产税,按(房产原值×70%)的1.2%,按年度交纳;
(2)营业税,按租金的5%;
(3)企业所得税,按(租金-已交税金-费用)的15%;
(4)教育附加费,按营业税的3%;
(5)城市建设维护税,按营业税的1%;
(6)印花税,按租金的0.1%。
计税依据
从价计征
依照房产余值纳税的，称为从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值核算交纳。
扣除份额由省、自治区、直辖市人民政府在税法规则的减除起伏内自行确认。这样规则，既有利于各区域依据本地状况，量体裁衣地确认计税余值，又有利于平衡各地税收担负，简化核算手续，进步征管功率。
房产原值：应包含与房子不可分割的各种隶属设备或一般不独自核算价值的配套设备。主要有：暖气，卫生，通风等，交税人对原有房子进行改建、扩建的，要相应添加房子的原值。
从租计征
依照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
注意事项
1、房产租借的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对出资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由租借方按租金收入计缴房产税。
2、对融资租借房子的状况，在计征房产税时应以房产余值核算征收，租借期内房产税的交税人，由当地税务机关依据实际状况确认。
3、新建房子交付使用时，如中心空调设备已核算在房产原值之中，则房产原值应包含中心空调设备;旧房装置空调设备，一般都作单项固定资产入账，不该计入房产原值。
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