常州楼市大开发商与小开发商的区别有哪些

在咱们走进售楼处对意向小区进行了解之前，有没有对开发商做一番了解呢?从这几年常州多中斗室企破产、跑路现象来看，了解开发商资质仍是十分有必要的。
就常州来看，大开发商一般都是品牌开发商，开发的小区数量较多，他们在内业有着杰出的口碑。在其他条件都相同的情况下，大开发商的产品会比小开发商的在价格上贵一些，由于他们开发小区往往延聘最好的团队操刀，而且不惜代价地引进新的技能，一起也比较注重往后的物业服务，如万科、龙湖、金地、保利、招商地产、弘阳、华润等，他们的产品在质量等方面仍是十分有保证的。
小开发商一般多是私企，开发的小区数量较少，与大开发商比较，小开发商或许存在以下一些问题。
(1)小区开发经历比较少，质量上没有大开发商有保证。
(2)因拿地规划较小，社区规划天然也比较小，老练配套跟不上。
(3)相对而言，物业服务和大开发商比有必定的距离。
(4)保修期内不容易协助处理房子质量问题。咱们购买的小区都是有必定时刻的保修期的，如房间和外墙面的防水能够保修五年，门窗可保修两年等，别的还有一些合同上特别规则的保修时刻。房子呈现了质量问题，有些小品牌开发商协助处理问题的才能不强。
以上这些或许存在的问题并不能全盘否定小开发商，他们尽管资金链不如大品牌开发商雄厚，拿地相对比较难，可是其开发的小区也会因规划理念先进和公司秉持的一向缔造观念，打造出热销的精品小区。