不动产和土地使用证法律效力一样吗

土地运用证和房产证在往后都是需求在不动产权证上面进行挂号了，不过不代表之前的房产证或者是土地运用证就没有法律效力的，那么不动产和土地运用证的法律效力是相同的吗。听讼网小编经过你的问题带来了“不动产和土地运用证法律效力相同吗”的内容，期望对你有协助。
1、有房产证土地证不是有必要要办不动产证的，两个都有平等法律效力的。
2、购房者买房后处理产权证，需求处理房子一切权证和土地运用证。不动产挂号开端后，房子一切权证和土地运用证合二为一，一致挂号到不动产权力证书上，也就是说，两证变成一证。
3、不动产证上，除了权力人、共有状况、位于方位等信息本来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、运用期限等内容。不动产单元号具有仅有代码，相当于证书记载的不动产在全国范围内仅有的“身份证号”，经过不动产单元号就能够确定该不动产信息。
4、按照国家“不变不换”的准则，现有各类不动产权证书持续有用，权力不变化，证书不替换。也就是说，旧证、新证一起都具有法律效力。
5、新购房子等不动产并初次处理产权证，请求处理产权改动挂号、搬运挂号等手续的市民，将逐渐换发新的不动产证。农村土地承揽经营权挂号按照国家规则予以5年过渡期。
第四条国家实施不动产一致挂号准则.
不动产挂号遵从严格管理、安稳接连、方便群众的准则。
不动产权力人现已依法享有的不动产权力，不因挂号组织和挂号程序的改动而受到影响。
第五条下列不动产权力，按照本法令的规则处理挂号：
(一)集体土地一切权;
(二)房子等建筑物、构筑物一切权;
(三)森林、林木一切权;
(四)犁地、林地、草地等土地承揽经营权;
(五)建造用地运用权;
(六)宅基地运用权;
(七)海域运用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规则需求挂号的其他不动产权力。
关于你提出的“不动产和土地运用证法律效力相同吗”问题，土地运用证和不动产的法律效力是相同的，不是说不动产现在出来了，就比之前的房产证土地证的法律效力还要高，不是的，自己能够自愿把房产证和土地证去挂号的。你能够咨询听讼网的律师。