公积金贷款如何进行计算

借款是现在十分常用的一种行为。在进行某种物品购买或者是资金工作不晓畅的时分，很多人都会想到进行借款，各式各样的借款也比较遍及。提到房子购买的时分，更多的人第一时间想到的便是公积金借款，那么公积金借款能贷多少钱?终究这样一个环节应该怎样核算?...想要了解更多关于公积金借款怎么进行核算的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
(一)借款人住宅公积金缴存余额(以请求公积金借款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人爱人契合公积金借款条件的，其住宅公积金缴存余额兼并核算。
契合公积金借款条件的借款人，其爱人为现役军人的，借款额度为借款人住宅公积金缴存余额的20倍。
区别新员工住宅补贴是否正常缴存的规范，依照住宅公积金借款处理关于住宅公积金缴存条件的规则履行。
(二)房子总价×(1-规则的借款首付款份额)
1、员工家庭处理初次公积金借款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，借款首付款份额不得低于房子总价的20%;面积在90平方米以上的，借款首付款份额不得低于房子总价的30%。
2、第2次公积金借款首付款份额不得低于房子总价的50%，
注1：二手住宅以成交价和评估价两价中的较贱价作为房子总价;
注2：商品房以合同房价为房子总价(不包括装饰价),借款人所购住宅的房子总价中包括装饰价款的，其房子总价按扣去15%核算。
以上便是听讼网小编为你介绍的关于公积金借款怎么进行核算的常识，期望对你有所协助，假如还存在疑问，能够联络听讼网律师为你回答。