物业费的收费规定是怎样的

同一个小区，同一家物业公司，拟定的物业费规范应该共同，可是，本文中的某小区物业和业主就由于所收取的物业费规范不共同而大打出手，详细通过请看本文为您详细介绍。
物业费是物业产权人、使用人托付物业办理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、美化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常保护、补葺、整治及供给其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
事情通过：
近来，某小区业主唐某，就由于要被收取更贵的物业费，在售楼处大打出手。
经了解，三年前，唐某在该小区置办了一套产品房。本年1月6日，唐某到售楼处拿房，得知同小区部分业主的物业费是每平米1.2元，而自己的物业费却是每平米1.8元。不解的唐某想找其时的出售司理张司理问个终究，却被奉告张司理不在。出售主管陶某接待了他，其解说称，该小区有三幢楼由于促销的原因，对物业费进行打折。而唐某所购的产品房无法享受此优惠，两边商谈未果，起了争论。唐某一气之下打了陶某，售楼处保安张某和袁某闻讯赶来，两边扭打在一起。最终，三人被公安机关进行治安拘留。
那么物业费的收费规则是怎样的呢?详细条文如下：
第一条 为进一步规范物业服务收费行为，进步物业服务收费透明度，保护业主和物业办理企业的合法权益，促进物业办理职业的健康发展，依据《中华人民共和国价格法》、《物业办理条例》和《关于产品和服务实施明码标价的规则》，拟定本规则。
第二条 物业办理企业向业主供给服务(包含按照物业服务合同约好供给物业服务以及依据业主托付供给物业服务合同约好以外的服务)，应当按照本规则实施明码标价，标明服务项目、收费规范等有关状况。
第三条 物业办理企业实施明码标价，应当遵从揭露、公平缓诚实信用的准则，恪守国家价格法令、法规、规章和政策。
第四条 政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行办理。政府价格主管部门对物业办理企业履行明码标价规则的状况实施监督查看。
第五条 物业办理企业实施明码标价应当做到价目完全，内容实在，标明夺目，笔迹明晰。
第六条 物业服务收费明码标价的内容包含：物业办理企业名称、收费目标、服务内容、服务规范、计费方法、计费开始时刻、收费项目、收费规范、价格办理方法、收费依据、价格举报电话12358等。
实施政府指导价的物业服务收费应当一起标明基准收费规范、起浮起伏，以及实践收费规范。
第七条 物业办理企业在其服务区域内的明显方位或收费地址，可采纳公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方法实施明码标价。
第八条 物业办理企业承受托付代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的，也应当按照本规则第六条、第七条的有关内容和方法实施明码标价。
第九条 物业办理企业依据业主托付供给的物业服务合同约好以外的服务项目，其收费规范在两边约好后应当以恰当的方法向业主进行明示。
第十条 实施明码标价的物业服务收费的规范等发生变化时，物业办理企业应当在履行新规范前一个月，将所标明的相关内容进行调整，并应标明新规范开始实施的日期。
第十一条 物业办理企业不得使用虚伪的或许使人误解的标价内容、标价方法进行价格诈骗。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。
第十二条 对物业办理企业不按规则明码标价或许使用标价进行价格诈骗的行为，由政府价格主管部门按照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处分规则》、《关于产品和服务实施明码标价的规则》、《制止价格诈骗行为的规则》进行处分。
第十三条 本规则自2004年10月1日起实施。