什么是宅基地

宅基地运用年限是近几年来的热点话题，信任咱们听上去必定不生疏。可是关于宅基地的相关常识咱们了解多少呢?宅基地的运用年限您又切当的清楚吗?今日，小编给你补常识，为你全面解析宅基地运用年限。乡村宅基地问题一直是广阔乡村居民关怀的热点问题，...想要了解更多关于什么是宅基地的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、什么是宅基地
乡村宅基地是指乡村农户或是个人占有集体所有土地，并以此作为自己的住所基地的土地。预备建造房子，现已建造房子以及建造过房子可是现已无法运用的土地都归于宅基地。依据国家相关法令规定，乡村宅基地坚持“一户一宅”的准则，即每一个农户只能具有一处宅基地。因特殊状况需求别的请求宅基地的，需求满意请求条件，并严厉按照请求程程序来处理。
二、宅基地运用年限
按照我国法令规定，乡村居民对宅基地具有运用权。宅基地运用权是乡村居民的一项重要权力。在法令答应范围内，乡村居民能够对自己的宅基地行使占有、运用等权力。宅基地所属类型不同，这种运用权行使年限也不相同。
乡村宅基地被分为两种状况：一种宅基地是国有土地上的宅基地，这种宅基地有运用年限约束，法令规定其运用年限不得超越七十年。别的一种是集体土地上的宅基地运用权，法令规定这种宅基地运用权没有时刻约束。
宅基地的运用权不等于所有权，宅基地的所有权归国家和集体所有。
三、宅基地运用年限问题深化解析
宅基地的运用年限问题简单使人们联想到宅基地的承继问题，已然宅基地运用年限那么长或是底子没有年限约束，那么宅基地是否能够承继呢?我国《土地管理法》与《土地管理法施行法令》中明确规定：宅基地不能够承继，只要建有房子的宅基地才能够承继。承继人需求带着身份证和户口本到当地土地管理所处理承继事项。别的，这两部法令还明确指出城镇居民不能够购买乡村宅基地，即时具有宅基地证，没有农业户口，也没有宅基地的运用权。
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