房产满五年从什么时间算

房子买了后能够当即进行买卖，不过会对在没有满意必定年限就买卖的房子进行征收营业税，一般是要求的满5年后才会不收取，不过不同的区域会不同。下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
房产满五年从什么时刻算
房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其间最早的来界定：
1、获得产权证的时刻;
2、契税完税证明的时刻;
一、国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的告诉》国税发[2005]89号第三条第(四)款规则，“个人购买住宅以获得的房子产权证或契税完税证明上注明的时刻作为其购买房子的时刻”。
二、国家税务总局关于房地产税收方针中几个具体问题的告诉 国税发[2005]172号对国税发[2005]89号中的关于购房时刻问题作了进一步的清晰 ：
1、《告诉》第三条第四款中规则的“契税完税证明中注明的时刻”是指契税完税证明上注明的填发日期。
2、纳税人申报时，一起出具房子产权证和契税完税证明且二者所注明的时刻不一致的，依照“孰先”的准则确认购买房子的时刻。即房子产权证上注明的时刻早于契税完税证明上注明的时刻的，以房子产权证明的时刻为购买房子的时刻;契税完税证明上注明的时刻早于房子产权证上注明的时刻的，以契税完税证明上注明的时刻为购买房子的时刻。
3、个人将经过受赠、承继、离婚产业切割等非购买方式获得的住宅对外出售的行为，也适用《告诉》的有关规则。其购房时刻按发作受赠、承继、离婚产业切割行为前的购房时刻确认，其购房价格按发作受赠、承继、离婚产业切割行为前的购房原价确认。个人需持其经过受赠、承继、离婚产业切割等非购买方式获得住宅的合法、有用法令证明文书，到当地税务部分处理相关手续。
4、依据国家房改方针购买的公有住宅，以购房合同的收效时刻、房款收据的开具日期或房子产权证上注明的时刻，依照“孰先”的准则确认购买房子的时刻。
以上内容便是相关的答复，房产证满5年买卖不会有营业税，这个5年是获得房产证的时刻，法令并没有规则房子买了后不能当即买卖，仅仅这种状况除非是房子有问题一般不会这样操作。如果您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。