在温州用公积金贷款买房额度如何计算

温州住宅公积金借款额度怎样核算呢?下面就由小编来简略介绍一下吧，温州住宅公积金借款额度按以下四项的最低值核算：
(一)温州市住宅公积金办理委员会确认的各行政区域的个人住宅公积金借款最高额度。
(二)以借款人以及爱人缴存住宅公积金的月工资收入的50%的还贷份额核算的月还款额，然后按不同还款方法核算的借款额度。本项规则中的还贷份额指的是每月偿还借款本息额占工资收入的份额。
(三)以所购买自住住宅的房款总额或缔造、翻建、大修自住住宅的工程费用总额乘以规则借款份额核算的借款最高限额。其间，“二手房”的房款总额以房款申报金额和契税计税金额两者的低值核算。
(四)以所购买、缔造、翻建、大修的自住住宅的评价价值乘以规则借款份额核算的最高典当价值。当所购买自住住宅的单位价格超越发布的住宅均匀交易价格的合理区间时，或缔造、翻建、大修自住住宅的单位缔造本钱超越建筑工程费用定额时，须依照本项规则供给评价陈述，并根据评价价值核算出最高典当价值。
以温州市住宅公积金办理委员会确认的最低借款额度请求借款的，可不受以上第(二)项的约束。
各区域个人住宅公积金借款最高额度：
1.市区、乐清、永嘉、瑞安借款上限：110万元
2.苍南借款上限：90万元
3.洞头、平阳、泰顺借款上限：60万元
4.文成借款上限：60万元