城镇自建房收房产税吗

现在农人的生活水平也在不断提高，所以有许多农人挑选自己盖住宅，可是或许由于种种原因，农人关于房产税的相关了解比较缺少，有些农人会发生这样的问题：乡镇自建房收房产税吗?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、什么是房产税
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、房产税的征收规模
称房产税“课税规模”，详细指开征房产税的区域。房产税暂行条例规则，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的详细纳税规模，由各省、自治区、直辖市人民政府确认。
三、房产税的征收规范
房产税征收规范从价或从租两种状况：
(1)从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。从价计征10%-30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
(1)以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税根据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
四、乡镇自建房收房产税吗
宅基地自建房不要交房产税。《房产税暂行条例》第一条规则：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干详细问题的解说和暂行规则》中进一步清晰，“城市的纳税规模为市区、市郊和市辖县县城，不包括所辖的行政村。
乡村乡民自盖的房子归于乡村房子，不在纳税规模之内，农人对此不必交纳房产税，税务部门对乡村房子征收房产税，归于违背法律法规规则私行开征的行为。
乡镇自建房是不需要交纳房产税的，不在纳税规模内。
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