自住房是什么

许多要买房的人只知道自住宅会低于商场产品房的出售价格，却不知道自住宅的实际意义，以及它的申购流程，已然房价能够低于商场价，那么申购必定不简单，自住宅是什么意思?什么是自住宅项目?
自住宅是什么意思?
1、自住宅是自住型产品房的简称。这个概念是由北京市提出的，现在也只要北京市有自住宅。
2、归于政策性住宅的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住宅价格比周边产品住宅低30%左右，面向全市契合限购条件的家庭;购买此类住宅后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财务。
什么是自住宅项目?
1、自住宅项目便是推出的自住宅楼盘。
2、北京市现在已有三十余地块拟建造自住型产品房项目项目分部北京市朝阳区、通州区、顺义区、房山区、大兴区、门头沟区、海淀区等您想重视哪区县项目诘问我会告诉您重视区县一切自住型产品房地块。
3、申购流程：
1、开发商在向市住建委网站请求处理自住型产品住宅预售答应或许现房出售存案手续前，会在市住建委网站和出售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目方位、套数、户型面积和出售均价等信息。
2、有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，能够依照一般购房要求提交相关资料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住宅/限价产品住宅请求存案通知单》和请求人的身份证明资料。
3、请求人既要在网上提交相关资料，也要到开发商出售现场提交原件和复印件。
4、市住建委相关部分和开发商对购房人员资质进行审阅。在市民提交资料之后的20个工作日内，会给出是否经过审阅的成果。
5、在现场申报时，资历核验也一起发动。开发商将对请求家庭的资料进行初审，契合条件的就能够在自住型产品房资历审阅体系中填写家庭信息，并将联机打印的《家庭购房请求表》和承诺书经由购房家庭签字承认后，在审阅体系中提交资历审阅请求。
6、市住建委会同相关部分在20个工作日内，对购房家庭的资历进行审阅。购房家庭可登录北京市住宅和城乡建造委员会官方网站查询资历审阅成果。经过购房资历审阅的请求家庭，方可参与摇号。
7、在审阅之后，市民假如对审阅成果有贰言，还能够自资历审阅完结之日起10个工作日内，持相关证明资料到市住建委请求复核。