共有房产的遗产税怎么征收

买房时或许存在夫妻共有房产的状况，假如你在承继遗产时所承继的房产是共有的房产，那么在征收遗产税时有时怎样的一个状况呢？假如你也遇到了这样的问题，就跟我一同往下看。今日，听讼网小编整理了以下内容为你答疑解惑，期望对你有所协助。
房子遗产税的征收方法
公证承继：
一、依照中华人民共和国承继法的规则，若房子一切权人不在了，由第1次序承继人(爱人、子女、爸爸妈妈)承继，处理房子承继公证;交纳公证费2%;
二、房子的一切法定承继人带着身份证明、户口本、房权证、逝世证明比及公证处处理房产承继公证;
三、公证部分工作人员受理后按规则对当事人供给的资料核实查询，对一切法定承继人逐个问讯笔录，记录在案，托付评价公司评价、出具评价陈述;承认无误后，依据上述证言、依据等出具公证书;
四、收取公证书，交纳公证费2%;
房权改变
一、承继人带着身份证明、房权证和公证书到房管部分请求承继改变请求，房管部分工作人员受理、批阅、出证;
二、手续费每平方1元，登记费80元，收取房权证;
对外售房过户
一、和买方一同准备好过户资料，按程序测绘、评价，交纳税费;
二、交纳个税及其他税;
三、在税务部分契税窗口，请求交纳契税，契税按评价额1%-3%交纳,买方交纳;在税务部分营业税窗口，请求交纳(或减免)营业税，按5.6%交纳(减免)，卖方交纳;在税务部分营业税窗口，请求交纳个人所得税，所得税按全额20%交纳，卖方交纳;国家按全额20%征收的个人所得税，便是所说的房子遗产税;房管部分缴费到房管部分受理窗口请求房权证买卖过户，房管部分工作人员受理、批阅、出证，交纳买卖费、登记费(成本费)、成本印花税5元，收取房权证。
以上便是听讼网小编为你介绍的“共有房产的遗产税怎样征收”的法令知识。征收共有房产的遗产税必定要依据相应的法令法规来实施，由于法令有着明确地遗产税的规则。假如你的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你进行法令咨询。