房产过户被强制执行有什么后果

在许多时分，假如被履行人不履行法院的判定就能够恳求强制履行，那么假如被履行人有剩下的房产，对房产进行过户恳求强制履行有什么样的结果？相关的规定是怎样的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
房产过户被强制履行有什么结果
会失掉房子所有权，对房子进行拍卖。
按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有建立、改变物权的效能。因而您能够持人民法院的判定到当地房管局处理房产过户手续。
假如房管局、被履行人不合作，您能够恳求人民法院强制履行。法院会给房管局发协助履行函，将房产过户到您的名下.
《民事诉讼法》第二百五十一条在履行中，需求处理有关产业权证照搬运手续的，人民法院能够向有关单位宣布协助履行通知书，有关单位有必要处理。
《民事诉讼法司法解释》
第四百九十一条 经恳求履行人和被履行人赞同，且不危害其他债务人合法权益和社会公共利益的，人民法院能够不经拍卖、变卖，直接将被履行人的产业作价交恳求履行人赔偿债款。对剩下债款，被履行人应当持续清偿。
第四百九十二条 被履行人的产业无法拍卖或许变卖的，经恳求履行人赞同，且不危害其他债务人合法权益和社会公共利益的,人民法院能够将该项产业作价后交给恳求履行人赔偿债款，或许交给恳求履行人处理;恳求履行人回绝接纳或许处理的，退回被履行人。
第四百九十三条 拍卖成交或许依法定程序裁决以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁决或许抵债裁决送达买受人或许承受抵债物的债务人时搬运。
第五百零二条 人民法院在履行中需求处理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关产业权证照搬运手续的，能够按照民事诉讼法第二百五十一条规定处理。
需求交纳的税费
(1)契税。契合住所小区修建容积率在1.0(含)以上、单套修建面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实践成交价低于同等级土地上住所均匀交易价格1.2倍以劣等三个条件的，视为普通住所，征收房子成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
(2)印花税。生意双方各交纳房价款的0.05%。
(3)营业税。购买时刻在两年内的房子需交纳的营业税为：成交价×5%;两年后普通住所不征收营业税，高级住所征收生意差价5%的营业税。
(4)城建税。营业税的7%
(5)教育费附加税。营业税的3%
(6)个人所得税。普通住所2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税 城建税 教育费附加税 印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住所：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其间经济房价款=修建面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×修建面积。5年以上普通住所免交。
以上内容便是相关的答复，假如被履行人有不止一套的房产是能够对该房产进行强制履行的，能够对房产进行拍卖，经过拍卖所得的钱来履行被履行人应该履行的判定，所以会失掉房产的所有权。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。