二套房的认定标准是怎么样的

有一个悲愤的音讯需求共享给咱们：在很多人首套房都还没有着落的时分，现已有人要买二套房了!!!很多人都在问关于二套房借款的一些问题。今日就来聊一下这个问题。关于二套房的确定规范：银行对二套房的确定有以下几种景象：爸爸妈妈名下有住宅，以未成...想要了解更多关于二套房的确定规范是怎么样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
1.关于二套房的确定规范：
银行对二套房的确定有以下几种景象：
a、爸爸妈妈名下有住宅，以未成年子女名义再购房
依据新的方针，家庭成员包含借款人、爱人及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭领域的。所以以未成年子女的名义请求借款购房时，就会依照二套房方针履行。
b、未成年时名下有房产，成年后再借款购房
依据现在银行“认贷又认房”，假如不出售现有房产的状况下，再借款购房是归于二套房的，将依照二套房的方针履行。假如按曩昔方针，未成年时的房产只需没借款，再请求房贷不算二套。
c、个人名下有全款购买的住宅，再借款购房
曩昔只“认贷”，这种状况不算二套房，但现在加了“认房”，尽管没有贷过款，但只需是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且请求借款的状况下，也会被确定为二套房。
2.公积金二套房借款利率
借款期限基准利率1.1倍基准利率
5年(含)以内3.50%3.85%
5年以上4.00%4.40%
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