个人办理二手房贷款

因为现在新房的价格太高，所以很多人就转而购买二手房，可即便这样，仍然有很多人需求处理借款。那么我们知道个人处理二手房借款？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、借款是什么
房贷，也被称为房子典当借款。房贷，是由购房者向银行填写房子典当借款的请求，并供给合法文件如身份证、收入证明、房子买卖合同、担保书等所规则有必要提交的证明文件，银行经过检查合格，向购房者许诺发放借款，并依据购房者供给的房子买卖合同和银行与购房者所缔结的典当借款合同，处理房地产典当挂号和公证，银行在合同规则的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日，最新的查询数据显现，依据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市呈现暂停房贷现象。
二、个人处理二手房借款
若您是需求处理二手楼借款，一般是在您处理房产过户手续之前，向我行提出借款请求。您经过联络当地货台个贷部分供给您的具体信息以及所购房产状况，由货台个贷部分这边审阅您的归纳状况后承认能否处理。二手楼借款请求一般需求供给的请求材料：1．身份证明材料：身份证、军官证等；2．婚姻证明材料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用处证明材料：所购房产原产权证明材料、购房合同、经售房人承认的首付款收据（采纳买卖资金监管的，供给监管资金入账证明即可）；4．还款才能证明材料（供给以下一种或多种）：（1）收入证明所供给收入状况与其当地工作、工作、职位根本符合，且该收入水平足以满意还款需求的客户，供给收入证明；（2）关于自雇人士、所供给收入状况显着高于其当地同工作平等职位收入水平的客户，有必要供给还款来历辅佐证明材料。包含但不限于：①供给近一年恣意接连三个月以上（含）银行代发薪酬流水或可信任的薪酬清单；②供给在相关组织持有股份的证明材料以及该股份分红收入的证明材料；③供给家庭财物证明材料，包含金融财物或非金融财物。（3）我行代发薪酬客户能够直接供给其代发薪酬账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）能够供给社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行依据当地社保账户缴费或税收政策的相关规则计算出客户收入状况；若您的这笔借款还需求供给其它材料，经办行也会及时告诉您，您在请求借款的时分也能够经过经办行具体承认此信息。
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