房产证办理流程

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
房产证处理流程
买房是一件十分繁琐杂乱的工作，任何购房者都需求了解房产证及其处理的相关常识。所谓的房产证是指购房者通过生意获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置权力的证件。房产证的处理需求通过以下过程。
1、生意双方进行房产生意后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产生意所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着户口本、身份证、《商品房出售合同》等证件材料。
2、生意双方接到生意所处理过户手续的告诉后，应带着户口本、身份证、图书印章等，在交纳了契税、印花税、手续费后就可以处理过户手续。生意所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
3、处理完生意过户手续后，买方应持房地产生意所发给的房产卖契、卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。
4、经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。