西安二手房公积金贷款的流程是怎样的

在大部分人的认识里，只要新房能够公积金借款买房，其实不然，二手房公积金借款买房也是能够的。但信任大多购房者对二手房公积金借款买房存在疑问，比如请求二手房公积金借款有什么条件，二手房公积金借款的流程是怎样的，因而，听讼网小编整理了西安二手房公积金借款的相关材料，希望能回答公积金借款新手的疑问。
西安二手房公积金借款条件
1、具有西安市乡镇常住户口或有用居留身份;
2、有安稳的工作和经济收入，能准时归还借款本息;
3、单位及个人能准时、足额缴存住所公积金(—般要求已正常接连缴存一年以上或其所在单位树立住所公积金准则二年以上);
4、购买悉数产权自用住所并己交给不低于规则份额的首期购房款;
5、赞同用所购的房产或受托付银行认可的有价证券作为借款典当或有满足代偿才能的单位为保证人;
6、用房地产典当的，须契合房地产典当办理的有关规则。
西安二手房公积金借款所需材料
1、与售房人签定的《房地产生意契约》;
2、首付款证明;
3、所购房子产权证明;
4、所购房子产权共有人赞同出售房子的书面授权文件;
5、已购公有住所、经济适用房等非商品房上市，需供给有关部门准予上市买卖的文件或同意证书;
6、公积金中心认可的房地产评价组织出具的房子价值评价陈述;
7、《西安个人住所公积金借款办理办法》和《西安住所公积金办理中心个人住所公积金借款操作规程》中规则的其他材料。
二手房公积金借款首付份额/额度/年限
西安二手房公积金借款利率
1、第一套住所5至30年(含30年)：4.7%;
2、第二套住所5至30年(含30年)：4.95%;
3、第一套住所3至5年(含5年)：4.2%;
4、第二套住所3至5年(含5年)：4.4%;
5、第一套住所2年至3年(含3年)：4.2%;
6、第二套住所2年至3年(含3年)：4.4%;
7、第一套住所1至2年(含2年)：4.2%;
8、第二套住所1至2年(含2年)：4.4%。