建设工程合同发包人何时可索赔
来源：听讼网整理 2019-01-31 03:58
在建筑工程中有发包人的说法，可是当发包人的利益遭到侵略之后也需求进行相关的维权。那么，建造工程合同发包人什么时候能够进行索赔?很多人关于这个问题了解不清楚，听讼网铜仁律师整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
建造工程合同发包人何时可索赔
承包人未能按合同约好实行各项职责或发作过错，给发包人形成丢失的，发包人能够在约好时限内提出反索赔，首要包含但不限于以下景象：
1、因施工人原因致使建造工程质量不符合约好，需求无偿修补、返工或许改建。
2、承包人延误工期形成发包人多付出监理费、借款利息、租赁费、对第三人违约金和购房人丢失;
3、因承包人原因致使建造工程在合理运用期限内形成人身和产业危害的，
4、在保修规模和保修期限内发作质量问题，承包人应当实行保修职责，并对形成的丢失承当补偿职责;
5、承包人形成工程质量缺点回绝修正或保修期内回绝保修，由第三人代为实行;
6、承包人转包、违法分包、未自行完结建筑工程主体结构施工;
7、承包人不按图纸和技术规范施工，私行改变规划形成工程不符合约好;
8、承包人偷工减料，运用不合格建筑资料或设备形成质量缺点;
相关常识：建造工程合同承包人何时可索赔
发包人未能依照合同约好实行各项职责、发作过错以及应当由其承当职责的其他状况，形成承包人工期延误、不能及时得到合同价款和其他经济丢失，承包人应当提出索赔。换言之，一切形成工期延伸、价款添加和补偿丢失的景象均归于索赔事情，承包人应当及时提出索赔。索赔事情包含但不限于以下景象：
1、发包人未依照约好时刻和要求供给原资料、设备、场所、资金(包含预付款、进展款)、技术资料导致开工拖延、工期延伸和罢工窝工丢失。
2、因发包人原因致使工程半途停建、缓建形成罢工、窝工、倒运、机械设备调迁、资料构件积压等丢失和实践费用。
3、发包人没有及时查看荫蔽工程或从头查看导致工期延伸和罢工窝工丢失。
4、发包人不合理干涉施工或其直接指定的分包人违约形成工期延误;
5、规划改变导致工程量添加、质量标准进步、工程款添加或工期延伸;
6、发包人拖延竣工检验、拖延结算、提早运用工程导致费用添加;
7、发包人要求赶工形成施工本钱添加;
8、发现地下障碍物、水流或文物等形成工期延误和施工丢失;
9、恶劣自然条件或地质条件下施工导致工期延误;
10、工程师指令拖延或过错形成承包人费用添加
11、非正常停水、停电和交通中止形成施工延误;
12、社会事情或不可抗力导致施工中止;
因而，看完上面的内容我们关于发包人的索赔问题都清楚了吧，这在实践的工程建造中也会常常遇到这个状况，只需满意了能够进行索赔的景象之后就能依法索赔，需求使用合法有用的方法进行。假如您有其他问题需求找律师咨询，欢迎咨询听讼网专业律师。
律师引荐：北京律师 浙江律师 深圳律师 江苏律师
建造工程合同发包人何时可索赔
承包人未能按合同约好实行各项职责或发作过错，给发包人形成丢失的，发包人能够在约好时限内提出反索赔，首要包含但不限于以下景象：
1、因施工人原因致使建造工程质量不符合约好，需求无偿修补、返工或许改建。
2、承包人延误工期形成发包人多付出监理费、借款利息、租赁费、对第三人违约金和购房人丢失;
3、因承包人原因致使建造工程在合理运用期限内形成人身和产业危害的，
4、在保修规模和保修期限内发作质量问题，承包人应当实行保修职责，并对形成的丢失承当补偿职责;
5、承包人形成工程质量缺点回绝修正或保修期内回绝保修，由第三人代为实行;
6、承包人转包、违法分包、未自行完结建筑工程主体结构施工;
7、承包人不按图纸和技术规范施工，私行改变规划形成工程不符合约好;
8、承包人偷工减料，运用不合格建筑资料或设备形成质量缺点;
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发包人未能依照合同约好实行各项职责、发作过错以及应当由其承当职责的其他状况，形成承包人工期延误、不能及时得到合同价款和其他经济丢失，承包人应当提出索赔。换言之，一切形成工期延伸、价款添加和补偿丢失的景象均归于索赔事情，承包人应当及时提出索赔。索赔事情包含但不限于以下景象：
1、发包人未依照约好时刻和要求供给原资料、设备、场所、资金(包含预付款、进展款)、技术资料导致开工拖延、工期延伸和罢工窝工丢失。
2、因发包人原因致使工程半途停建、缓建形成罢工、窝工、倒运、机械设备调迁、资料构件积压等丢失和实践费用。
3、发包人没有及时查看荫蔽工程或从头查看导致工期延伸和罢工窝工丢失。
4、发包人不合理干涉施工或其直接指定的分包人违约形成工期延误;
5、规划改变导致工程量添加、质量标准进步、工程款添加或工期延伸;
6、发包人拖延竣工检验、拖延结算、提早运用工程导致费用添加;
7、发包人要求赶工形成施工本钱添加;
8、发现地下障碍物、水流或文物等形成工期延误和施工丢失;
9、恶劣自然条件或地质条件下施工导致工期延误;
10、工程师指令拖延或过错形成承包人费用添加
11、非正常停水、停电和交通中止形成施工延误;
12、社会事情或不可抗力导致施工中止;
因而，看完上面的内容我们关于发包人的索赔问题都清楚了吧，这在实践的工程建造中也会常常遇到这个状况，只需满意了能够进行索赔的景象之后就能依法索赔，需求使用合法有用的方法进行。假如您有其他问题需求找律师咨询，欢迎咨询听讼网专业律师。
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