建材展位租赁合同

租借人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
依据《中华人民共和国合同法》等有关法令、法规的规则，两边就租借精品建材展位事宜，经洽谈达成协议如下：
第一条　租借展位
乙方承租甲方精品建材展位，面积_________平方米。
第二条　租借期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合计_________年_________个月。
第三条　租金
租金规范为每年_________元，租金按年付出。
第四条　甲方权利职责
1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并担任监督施行。
2、为乙方供给展位及相关配套设备和展现条件，保证乙方正常展现。
3、对展位进行处理，包含展位的规划和操控、功用区域的区分、产品层次的定位、质量处理、服务质量处理、形象设计监督、公共关系和谐、人员培训等。
4、对展区进行物业处理，担任展区内的安全防备和运营设备的建造及保护。
5、租金中包含展位租借费、物业费、电费、供暖费等全部费用。
第五条　乙方权利职责
1、有权监督甲方实行合同约好的各项职责。
2、应具有合法的运营资历，并依照工商行政处理部门核准的运营规模亮证照运营，一起供给产品检验陈述或产品质量检验认证证书等相关材料。
3、依照约好的用处展开运营活动，自觉遵守甲方制定的各项规章制度，遵守甲方的监督处理。
4、如期付租借金，并承当展位制造费用。
5、保护并合理运用展区的各项设备，如需改动应先征得甲方赞同，形成损坏的还应承当修正或补偿职责。
6、依照各级行政处理部门的规则，本着公平合理、诚实信用的准则合法运营，不得危害国家利益及其他运营者和顾客的合法权益，并承当因违法运营形成的全部结果。
7、将展位转让给第三人或和其他租户交流展位的，应先征得甲方的书面赞同，按规则处理相关手续，并不得租借、转让、转借、出卖营业执照。
8、依照甲方的要求供给有关自己或本企业的存案材料。
9、非乙方承租展位规模广告发布权归甲方全部，未经甲方赞同，乙方不得以任何方式进行广告宣传。
第六条　合同的免除
乙方有下列景象之一的，甲方有权免除合同
1、不具有合法运营资历的，包含因违法运营被有关行政处理部门撤消、回收运营证照的。
2、未依照约好的用处运用展位，经甲方书面通知未改正的。
3、将展位私行转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交流展位的。
4、逾期10日未付租借金的。
5、违背甲方制定的规章制度情节严重或拒不遵守甲方处理的。
6、甲方或乙方因本身原因需提早免除合同的，应提早15日书面通知对方，经洽谈一致后处理免除租借手续，依照租金20%的规范向对方付出违约金。
第七条　其他违约职责
1、甲方未按约好供给展位致使乙方不能正常展现的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方持续实行或免除合同。
2、乙方未依照约好付租借金的，应每日向甲方付出拖延租金1%的违约金。
第八条　免责条款
因不行抗力或其他不行归责于两边的原因，使展位不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。
假如展位无法恢复的，本合同主动免除，两边互不承当违约职责。
第九条　续租
1、乙方有意在租借期满后续租的，应提早15日书面通知甲方，甲方应在租借期满前对是否赞同续租进行书面答复。甲方赞同续租的，两边应从头签定租借合同。
租借期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方赞同续租，租期为不定期，租金规范同本合同。