更换物业公司的具体流程有哪些

物业公司服务不到位，屡次和谐也没能解决问题，这时最好的解决方法便是替换物业公司了。但是提到替换物业公司，很多人都不清楚应该怎么替换?现在就让听讼网小编通知我们替换物业公司的详细流程吧。
1、提出请求
假如你所寓居的小区，物业已交付运用的建筑面积到达50%以上，或许物业已交付运用的建筑面积到达30%以上缺乏50%，且运用超越一年的，那么业主5人以上联名可向该小区地点的街道办事处或镇人民政府提出书面请求，填写《业主大会准备小组建立请求表》，建立业主委员会。
2、建立准备小组
街道办事处收到请求后，作出书面批复定见，辅导小区建立业主委员会准备小组。
3、展开准备作业
准备小组经批复建立后，应奉告物业公司在15日内将其把握的整体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处，街道办事处收到有关材料后5日内将上述材料交予准备小组。
4、进行信息公示
准备小组自建立之日起30日内拟好《业主条约》、《业主委员会规章》、《业主委员会推举方法》，并在小区(大厦)内明显方位粘贴发布，寻求业主定见，而且将《业主委员会政策法规宣扬材料》在宣扬栏内发布并发放给业主。
5、选委员会提名人
准备小组安排各楼宇业主经过自荐或引荐方法发生业主委员会提名人，并将业主委员会提名人简历表、业主委员会选票格局样本、业主大会议程向业主粘贴发布，一起将《业主委员会推举方法》书面送达整体业主。
6、准备业主大会
准备小组完结以上作业后，将业主提名人名单及简历表、《业主委员会推举方法》、《业主委员会规章》、《业主条约》送达街道办事处，并提出举行业主大会或业主代表大会的书面请求，一起做好会务准备作业。
7、举行大会推举委员
准备小组依据议程举行大会：搜集、挂号选票;审议并表决经过《业主委员会规章》及《业主条约》;揭露唱票、点票，宣读推举成果，发生业主委员会委员。会后准备小组将大会报到表、推举成果统计表予以发布。
8、请求挂号业主委员会
自发生之日起15日内，持业主委员会挂号请求表、街道办事处核准证明、业主授权委托书等相关文件向地点区或县级市房地产行政主管部门请求处理存案挂号手续。
9、核准批复
区或县级市房地产行政部门经审阅，给予业主委员会书面批复定见。业主委员会凭批文到公安部门处理刻制公章手续，并将公章款式报区或县级市房地产行政部门及街道办事处存案。
以上便是听讼网小编为我们收拾的替换物业公司的流程，期望能够帮到我们。