委托他人办理房产过户需要什么材料

咱们都知道购买房子后要及时的处理房产过户，及时的获得房产证，防止呈现一些不必要的胶葛。但有时分买房者由于一些原因不能处理房产过户，就会挑选托付处理。那么，托付处理房产过户需求什么资料呢?听讼网小编通过你的问题，为你带来以下相关常识，期望对你有所协助。
一、能够托付别人署理房产过户吗
当你由于一些原因无法自己参与处理房产过户时，是能够托付别人署理房产过户的，但需求供给通过公证的授权托付书。
二、托付别人署理房产过户的资料
托付别人署理房产过户时，你需求处理授权托付书的公证。处理公证时，房产证复印件(房产有土地证，也需供给土地证复印件)、房产人身份证原件(房产夫妻共有，还需夫妻两边的身份证、结婚证原件)，以及受托人身份证复印件都需求供给，签好《授权托付书》到你所在地的公证处处理托付别人署理房子买卖过户《授权托付书》公证。公证完成后，被托付人带着《授权托付书》和身份证原件就能够署理你处理房子买卖过户。
署理人还需求到当地房管部分了解清楚署理过户需求供给的资料，要以当地房管部分定见为准。
三、授权托付书需求注明的事项
1、需求清晰托付人(甲方)和受托人(乙方)的名字和身份证号。
2、需注明“甲乙两边经相等洽谈，就乙方为甲方供给房子过户署理服务事宜达成协议”。
3、需求写明房子基本情况：房子坐落方位;房子结构;房子建筑结构;房子建筑面积;房子用处;房子权证号;土地运用权证号。
4、需求注明托付期限：自本协议签定之日起至房子产权转移至甲方或甲方指定人员名下止。
5、需求清晰在署理过户过程中手续费的交纳人。
以上便是听讼网小编收拾的关于托付别人处理房产过户的相关常识，尽管房产过户能够托付别人处理，但房产所触及的金额比较巨大，为了防止呈现各式各样的问题，最好仍是亲身去处理。假如你还有其他相关问题，欢迎来到听讼网进行专业的法律咨询。