安置房是什么, 安置房有房产证吗

安顿房的常识你都了解吗?假如想要购买安顿房，你知道你可以拿得到房产证吗?假如拿得到房产证，你知道该怎么处理吗?今日就让听讼网小编为我们解说一下有关安顿房的常识，让你对安顿房不再生疏。
一、 安顿房是什么?
安顿房是政府进行城市道路缔造和其他公共设施缔造项目时，对被拆迁住户进行安顿所建的房子，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子，其对象是城市居民被拆迁户，也包含征拆迁房子的农户。
二、 安顿房有房产证吗?
安顿房整体分为两大类：第一类是为重大市政工程动迁而缔造的中低价商品房，第二类是房产开发公司配购的中低价商品房。前者归于个人房产，可是五年内不可以进行买卖，五年后才可处理房产证，后者与一般商品房没有差异，可自在上市，房产证也是必定有的。
三、怎么处理安顿房房产证?
1.先进行房产评价，决议由谁担任房产评价费用，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房子平面图、申请人的身份证原件及复印件。评价由地点的市一级房产评价组织担任，因为要评价的内容较多，往往需求多等一段时间。
2. 到房产地点的地税分局或地税所处理营业税，一般住宅满5年免征，不满5年差额征收，非一般住宅缺乏5年全额征收，满5年差额征收。买卖两边需提交购房合同原件及复印件、买卖两边身份证复印件和房产评价陈述。
3. 到房产买卖大厅处理房产证过户，买卖两边需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房子平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评价陈述。买卖费依照房子面积收费3元/平方米，两边签完字后还需求到当地财政局交契税。
4.收取房产证，需求交登记费80元，工本费10元，印花税5元。
以上是听讼网小编为我们精心收拾的有关安顿房的界说，安顿房的房产证处理流程等常识，期望可以帮到我们。