租赁物因不可归责于承租人的事由毁损、灭失的，承租人怎么办？

租借物因不行归责于承租人的事由毁损、灭失的，主要是因不行抗力或许意外事件形成的，如租借的房子被洪水冲倒、租借的轿车被违章的轿车撞坏，这种因不行抗力或意外事件形成租借物毁损、灭失的危险职责，由出租人承当，因为出租人是租借物的所有权人或有处分权人。租借物的毁损、灭失也可能是因为出租人未尽修理职责形成的，此刻承租人也没有职责，其丢失也由出租人承当。
因而，因不行归责于承租人一事由，致使租借物部分或许悉数毁损、灭失的，承租人能够要求削减租金或许不付出租金。削减租金一般适用于租借物部分毁损，但仍能运用，或许是承租人现已付出了部分租金，租借物悉数毁损、灭失了，已付出的租金不再返还，未付出的租金不再付出。不付出租金一般适用于租借物尽管部分毁损，但已失掉其功效或许租借物悉数毁损、灭失，已不能运用。因租借物部分或许悉数毁损、灭失，致使不能实现合同意图的，此刻合同已不行能再履行了，承租人能够解除合同。