装修施工合同如何撰写

现在小区物业对需求装饰的业主都会收取装饰保证金而且签定合同，关于装饰施工合同怎么签定等问题，今日会给我们一些主张，此外，装饰保证金的收取规范和收取时刻又是怎么的呢?小编为我们具体介绍下相关常识。
装饰施工合同存在5个常见的法令危险，业主在审阅时必定要注意。这五个常见危险是：1.合同主体不清楚;2.书面文件不全;3.增减项未参加合同;4.资料供给不做承认;5.工程检验不仔细 。
装饰施工合同是业主与装饰公司或是施工队签定的法令文件，一般来都是由施工方出具，业主审阅的。业主审阅便是要认清合同中潜在的法令危险，然后关于不合理的危险予以校对。
1.合同主体不清楚
签合同首先要承认甲方和乙方，包括其称号及联系方法。有些装饰公司在签合同时要求业主填写的信息十分具体，但在自己签字时，只是在签名处盖个章。遇到这种状况，业主有必要要求装饰公司签上其完好公司的称号，而且承认签的公司称号是否与盖章的公司称号共同，若不共同要求其解说二者之间的联系，且在合同中写明。
2.书面文件不全
施工合同不只是一本合同书罢了，通过两边认可的工程预算书以及装饰施工的全套规划、施工图纸都是施工合同的有用构成要件。而有些业主在与装饰公司签合同时以上三个要件或许不彻底，签字施工后由于文件不彻底而带来的问题就无法寻求法令保护。
3.增减项未参加合同
现在装饰工程中呈现增项是很常见的事，但其实这是不正常的。由于装饰公司一开始为了使业主签单把报价压的很低，比及真实施工时再一点点的增项，而这时业主也没有反悔的机会了，只能任其增项。为了防备这种状况，业主在签约前先要审阅一下报价上的施工面积与施工项目是否合理，慎重增减项目。
若是施工过程中呈现增减项目，那么施工合同也有必要改变，业主需求与装饰公司洽谈，与工程相关的工期、预算和图纸等都要做出改变。
4.资料供给不做承认
装饰公司在给业主主张时一般都会让业主挑选装饰公司供给一部分装饰资料，业主自购一部分资料的装饰方法，那么这种状况便是甲乙两边均对资料担任。业主需求准时供给装饰资料，并要通过装饰公司检验，而且处理交代手续。装饰公司没有权力私自替换业主供给的资料，若资料有问题也要及时替换、补齐。装饰公司供给的资料业主也要检验，业首要拿着装饰公司供给的报价单核对资料，一旦发现问题，能够要求装饰公司替换、重做、补偿。
5.工程检验不仔细
检验要注意的最大问题便是合同中一般都规则：“如未处理检验手续，顾客提早运用或私行动用工程制品而形成丢失的，由顾客担任。”所以业主在完工后必定要仔细检验，一旦发现质量问题，能够要求装饰公司返工。不能彻底修正的，能够要求装饰公司补偿。若是有些项目很难在短期内发现问题，两边能够约好一个合理的期限作为保修期。