父亲去世,房产过户要交遗产税吗

许多家庭的白叟逝世之后一般都会留下一套或许几套房子，在子女承继的时分需求在相关组织进行房子产权过户。那么，父亲逝世，房产过户要交遗产税吗?针对这个问题，听讼网北京律师整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
什么是遗产税
遗产税是以被承继人逝世后所留传的产业为纳税目标，向遗产的承继人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税假如征收妥当，关于调理社会成员的财富分配、添加政府和社会公益事业的财力有必定的含义。
父亲逝世，房产过户要交遗产税吗
子女法定承继爸爸妈妈房产，免征契税。需求依照房产评价价的0.05%交纳印花税。
承继房产的费用
(1)公证费 40元/平米*产权证面积
(2)承继公证费 80元/单 抛弃承继公证80元/人　　注：承继的房产再次转让出售时个人所得税依照所得征收20%，不过只要是契合家庭仅有住宅和购买超越5年的话就可以免征个人所得税，并且个人所得税退税的方针相同适用。
(3)房地产价值评价费用
依据房地产价格的凹凸不同选用差额规律累进方法来核算
房地产价格总额(万元)累进计费率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
(4)印花税，按房产评价价*0.05%交纳
房产承继的过程
1、房子评价
首要有必要经过评价公司对房子进行市值评价。评价公司会依据房子所在的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格剖析和楼价评价，定出精确的物业市值价格。
2、承继公证
请求人应当到房子所在地的公证处处理承继公证，收取承继公证书。在处理公证时，有必要供给房子权属人的逝世证明书、合法机关出具的合法承继人名单证明，以及原房子权属人立有的遗言(如有遗言)，亦应提交遗言原件。若部分合法承继人自愿抛弃承继权，有必要出具抛弃产业许诺证明。
3、房子测绘
请求人须到房地产测绘部分请求处理房子面积测绘或转绘手续，收取测绘效果或许附图，以便处理产权挂号手续。
4、承继挂号
请求人持房地产权证、承继公证书、房子测绘等证明到房地产交易中心请求承继挂号手续。填写《房地产产权挂号请求书》，并递送上述材料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待全部材料审阅后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规则需递送的其它材料
如触及该房子权属等事项是法院判定、裁决或调停的，有必要缴交法院判定书、裁决书或调停书等。如该房子经实地测绘，发现现已改建或存在违法建造的，有必要提交规划部分的报建审阅书或处理决定书。
因而，父亲逝世房产过户需求交必定的遗产税，这是国家相关法令现已作出了清晰的规则。依据交费的份额来看遗产税所收取的费用并不高。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。
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