公积金贷款的还贷方式有哪几种

公积金借款是指缴存住宅公积金的员工享用的借款，国家规定，但凡缴存公积金的员工均可按公积金借款的相关规定请求公积金借款。现在公积金借款不只广泛使用于新房的购买，并且在二手房购买上的使用也非常遍及。因为公积金借款年利率比现行的商贷利率低了近两个百分点，关于广阔工薪阶层来说，住宅公积金借款成为现代都市人在住宅借款上的首选。那么公积金借款的还贷方法有哪些呢?听讼网小编为您整理了一些有用的信息。
住宅公积金准则实际上是一种住宅保障准则，是住宅分配货币化的一种方法。单位为员工缴存的住宅公积金是员工工资的组成部分，单位为员工缴存住宅公积金是单位的责任，享用住宅公积金方针是员工的合法权利。一些单位不给员工树立住宅公积金准则的做法侵犯了员工个人应享有的合法权利。
还款方法跟商贷相同仍是分为等额本息还款法(每月还款金额相同多)和等额本金还款法(榜首个月还款金额最多，今后每月顺次递减)。你能够请求公积金冲还贷的手续，即能够用公积金账户中的余额来还借款金额，有月冲和年冲两种方法。
月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的借款，如账户中余额不行则用现金补足;
(1)每月1-20日到借款银行用现金归还借款本息;
(2)托付借款银行代扣归还。借款人与借款银行签定《代扣还款协议书》，并处理个人还款储蓄卡。借款人能够一次预存多个月份的还款金额，也能够在每月20日曾经就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还借款本息。
年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充借款的本金，如：你借款40万，公积金账户中余额为3万，那么年冲后，你的借款本金变为37万，银行会从头帮你核算每月的还款额。