房产证上面都有哪些信息

房产证是关于房子来说是产权的证明，所以房产证是非常重要的，房产证上面的信息一定要记载完好和精确，假如有错的，一定要及时到发证组织进行更正，那么房产证上面都有哪些信息?下面由听讼网巴中律师为读者进行相关常识的回答。
一、房产证上面都有哪些内容
房产证上应该完好地表现权力人对房子所具有的权力以及该房子上存在的一切权力，其具体内容应包含以下几个方面：
1、权力人状况。指权力人称号、身份证号(个人)、企业性质等;
2、土地运用状况。指土地位于、面积、运用期限等;
3、房子一切权状况。指房子结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等;
4、房地产其他权力状况。如有典当，则记载典当权人、典当金额、典当期限等;
5、四至境地附图。
二、房产证有什么效果
(一)保证房子权力人的合法权益。房子权力人的合法权益是指权力人依法对自己的房产享有的占有、运用、获益和处置的权力。这种权力只要在权力人向政府房地产行政主管机关进行了产权挂号，并领取了房子产权证书之后才正式收效，受国家法令保护。
(二)保护房地产商场秩序。房地发生意的本质是房地产产权的有价搬运。房地产的商场行为是建立在清楚的产权根底之上的，
无论是房地产的生意、交流、租借和典当，或者是现代经济发展发生的资产重组、招商引资等都要求有清楚的产权联系和合法的产权证书作保证。
(三)为城市建设办理和司法行政供给根底材料。房地产权属办理是房地产行政办理的根底和中心，精确完好的产籍材料是进行房地产办理、培养房地产商场进行城市建设和办理的重要材料，
现在实施的住宅准则改革、旧城改造、房子拆迁，以及民事法令活动的分家析产、承继、赠与，权属胶葛调处，无一不依赖于完善的产权挂号发证准则，以及由此而构成的房地产档案图册等产籍材料作为根据。
三、怎么辨认真假房产证
一看封皮。真的产权证封面结实有纹路，摸起来有凹凸感，颜色艳丽(深红色)，字体纹路明晰夺目。假产权证则封面润滑，颜色昏暗(暗红色)，封皮较软;
二看纸张。真产权证的内页纸张是选用专业水印纸，相似人民币的水印制造，图画为别墅、大厦两种，其辨认方法相似人民币的水印头像，只要在灯光下才干看出来，而假产权证的水印模糊不清;真产权证纸张光亮、挺实，用手轻抖有哗哗响声。假的纸张则手感稀松、柔软;
三看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字“房子一切权证”字样，立体感强，笔迹明晰，简单辨认。假产权证很难做到颜色深浅、颜色的一致;
四看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“某某市房产办理局”行政公章。而假产权证则一般加盖手艺雕琢的公章，由于纸张较薄，在其不和很简单看到透过来的印章痕迹;
五看注册号。真证封皮不和下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。而假证的注册号是手艺雕琢的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感;
六看缝制。真产权证的内页都缝合得很规整，而假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显;
七看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包含：产权来历和其间分摊面积等，而假产权证中附记有些为空白;
八看图纸。真产权证中的房子分户图纸是专用纸，纸张较厚，而假证的图纸很薄，相似一般的A4纸厚度。
以上常识便是小编对“房产证上面都有哪些内容”问题进行的回答，房产证上面记载的内容包含房子产权人的信息、土地运用状况、房子一切权状况、房子面积等的内容，。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。