房产登记在子女名下是否能分割

房产挂号在子女名下能切割吗
1、挂号在未成年子女名下
不能建议切割房产。
在法令意义上，夫妻将房子无偿挂号在未成年子女名下，归于爸爸妈妈对子女的赠与，依我国合同法第186条的规则，不动产通过处理改变挂号即为实践交给，赠与联系因而建立且不能够吊销。如孩子没有成年，其产业应由监护人代为办理。因而夫妻离婚时对此无权予以切割。
2、挂号在成年子女名下
不能切割房产，但买房的钱是借给子女的，能够切割出资额。
(1)假如出资原意是假贷的，应要求写欠据，并由已婚子女配偶两边签字。离婚时，子女配偶应当返还出资额，再进行切割。但没有依据证明是假贷的，一般认定为赠与。
(2)认定为赠与的景象：子女结婚后，为子女配偶置办房子出资的，该出资应当认定为对子女配偶的赠与;或是对已婚子女严重经济活动中出资的，没有欠据的一般认定为赠与行为等等景象。
3 房产挂号在“小三”名下能切割吗
婚外情导致夫妻感情破裂，怎样才干挽回损失?房子挂号在“小三“”名下，仍可作为夫妻一起产业切割的，有以下条件：
1、在婚姻存续期间购买的房子;
2、用于购房的钱归于夫妻一起产业，建议切割房产的一方需求供给依据证明;
3、“小三”未能供给购房出资凭据，以及与婚外情一方同居日子期间一起运营所得产业等相关依据。