公司出租住房j交房产税吗

咱们都知道，购房时需求交房产税，可是因为对房产税并不是很了解，不知道这个房产税是按月交仍是按年交？也不知道公司租借房要不要交房产税。关于这个房产税的问题，听讼网小编为我们收拾了相关的常识，欢迎我们阅览噢。
不需求交房产税。房产税是以房子为缴税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权一切人征收的一种产业税。你们公司是租借办公楼而不是房子产权一切人就不需求交纳房产税！
房产税的缴税义务人包含：
（一）产权属国家一切的，由经营管理单位缴税；产权属团体和个人一切的，由团体单位和个人缴税。
（二）产权出典的，由承典人缴税。
（三）产权一切人、承典人不在房子所在地的，由房产代管人或许运用人缴税
（四）产权未确定及租典胶葛未处理的，亦由房产代管人或许运用人缴税。
（五）无租运用其他房产的问题。缴税单位和个人无租运用房产管理部门、免税单位及缴税单位的房产，应由运用人代为交纳房产税。
房子租借税收
一、个人租借非住宅（商铺、写字间等）应交纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%核算交纳（依据《中华人民共和国房产税暂行法令》第四条的规则）。
2.营业税：以租金收入的5%核算交纳（依据《中华人民共和国营业税暂行法令》税目税率表）。
3.城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率（按缴税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%核算交纳。
4.个人所得税：按产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应缴税所得额，税率是20%（依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法施行法令》第八条和第二十一条的规则）。
5.印花税：按产业租借合同租借金额的千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花（依据《中华人民共和国印花税暂行法令》及印花税税目税率表）。
二、个人租借住宅应交纳以下税款，依据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、乡镇土地运用税、印花税别离做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%核算交纳。
2.营业税：3%税率的基础上折半核算交纳。
3.城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率（按缴税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%核算交纳。
4.个人所得税：对个人租借住宅获得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应缴税所得额。
以上便是听讼网小编为我们收拾的关于公司租借住宅要不要交房产税的常识。买房需求缴税，所以假如要买房的话，主张了解一下房产税，这样就不会在买房的时分一头雾水了。公司租借住宅不同于买房。如有其他法律问题，欢迎致电听讼网，更多专业律师在线为您回答。