物业租赁合同的格式是怎样的

租借方名字 /称号：(以下简称“甲方” )_________
地址：__________________________________________
电话：__________________________________________
身份证号码：____________________________________
承租方名字 /称号：(以下简称“乙方”)__________
地址：__________________________________________
电话：__________________________________________
身份证号码：____________________________________
中介方：________________________________________
甲、乙两边就甲方愿租借、乙方自愿承租物业事宜，经两边协商一致，赞同签定本物业正式租借合约。
一、租借物业称号及地址：____________________________________
二、用处：住所。
三、面积：该物业建筑面积为______平方米。
四、租约期限
租借期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金
租借期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金合计_____元。
其间_____个月房租， _____个月押金， 后续房租每 _____月交一次。
六、付租办法
甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。
七、共用事业费
水、电、煤、电话费由 每月按帐单付出。
八、管理费
月度管理费用，取暖费(包含物业管理公司规则的相关合理的调整)由 _____方付出。
九、押金
签定本正式租借合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于 _____个月租金，共__________元。
十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。
十一、乙方之职责
乙方须按上述规则交给承租押金予甲方，予租约停止或期满时，甲、乙两边不再续约，乙方在付清悉数租金、电话费等后的_____天作业日内，押金(不计利息)得凭原收据由乙方回收。
乙方赞同按上述规则准时交给租金及合同中规则的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之___( _____%)计收，逾期超越十天，将视作乙方主动退租，甲方有权回收该物业并获取押金，如为合同中规则的其它费用逾期不付，按政府有关部分规则征收滞纳金。
非经甲方赞同，乙方不得私行将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。
该物业界之悉数本来设备及距离，乙方有必要征得甲方书面赞同，方可更改或增减。
乙方不得在该物业界，保藏违禁政府之物品，举凡军器、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许寄存该物业界外任何地方。不然，悉数结果由乙方担任。
乙方须正确保护运用该物业界甲方所供给之家具、电器、设备及设备，甲乙两边已应定时核对财物状况， 如有乙方原因形成损坏，照价补偿。
租借期内非经甲方赞同乙方不得退租，不然将没收乙方押金。
租约期满，乙方如需延伸租约，须在租约期满一个月前，以书面形式告诉甲方，租金由两边协议商定。
若呈现不可抗力危害的状况，如遭受地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害突击，而使该物业界任何设备非正常运转，甲方概不承当补偿乙方丢失的职责;若乙方因为该物业的正常运用遭到危害累计十四天，乙方有权提早五天书面告诉甲方无偿停止本协议，而甲方应立即偿还乙方悉数的确保金和由乙方预交给甲方的租金。
十二、甲方之职责
租借期内，甲方不得无故停止合约，不然甲方须双倍交还乙方押金。
甲方须承当该物业的一切税项。
甲方须担任该物业各种结构之修补费用，如房顶、天花、墙面等，在乙方提出需求检修，经甲方承认后，甲方应承当修补，如不能及时修补时，经告诉甲方_____个作业日后，乙方可自行安排修补，甲方承当其费用。
十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。
十四、附件包含家具清单，成为本租约不可分割的部分。
十五、本租约适用中华人民共和国法令，自甲、乙两边签章缔结后，两边均应恪守本租约规则的各项条款。假设发作争议，两边不能完美处理，将按照中华人民共和国有关法令及裁定组织处理。
十六、本租约一式二份，甲、乙两边各执一份，经两边签署，即时收效。
十七、 附注：家俱清单
十八、乙方需提交在此寓居人员的具体身份材料给甲方存案。
告之：合同一经签定，甲方应当及时到相关部分处理《房子租借许可证》和 《租借房子安全许可证》。
十九、甲方确保为所租借房子的合法一切人，具有房子一切权证书或相应购房合平等证明文件。
附加条款：________________________
家具清单：________________________
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________