农村宅基地及房屋可以作为遗产继承吗

现在在乡村有许多人在成年今后从头分户口的时分乡村里边会分给一份宅基地。这种宅基地能够让成年男人一个好的落脚地。那么乡村宅基地及房子能够作为遗产承继吗？今日听讼网小编就给我们具体介绍下。
事例介绍：
1989年1月，张军的父亲以一家四口人名义，向村委会请求宅基地建房。
2005年8月和2007年2月张军的爸爸妈妈先后逝世，老宅已无人居住。张军以为其爸爸妈妈的房子连同土地应作为遗产由其承继。是这样的吗？
乡村宅基地能够作为遗产承继吗？
根据我国土地法令的有关规定，宅基地的一切权和运用权是别离的，乡村宅基地的一切权归于村团体，运用权归于房子一切人。乡村乡民的宅基地运用权是根据“乡民”的特定身份获得，乡民只要宅基地运用权，不能随意对宅基地进行处置。
根据法令规定，宅基地是农人根据团体经济组织成员身份而享有的、能够用于建筑住所的团体建造用地，农人无须交纳任何土地费用即可获得，归于福利性质，一般不能承继。但宅基地上建成的房子则归于公民个人财产，能够承继。
实践中，农人宅基地的承继问题可分为下列景象：
1.假如承继人是本团体成员，契合宅基地请求条件的，经同意后可获得被承继房子的宅基地。
2.假如不契合请求条件，则能够将房子卖给本村其他契合请求条件的乡民，假如不肯出卖，则该房子不得翻建、改建、扩建。
由此可见，宅基地不归于遗产，不能被承继。但建造在宅基地上的房子归于公民个人一切，能够承继。依照我国法令规定的“地随房走”的准则，公民承继了房子，当然能够运用房子所占范围内的宅基地。但根据“宅基地不能作为遗产承继”的准则，假如爸爸妈妈留下的旧房子一旦坍毁或子女自行撤除，子女再想翻建的话，国家法令是不允许的。
以上便是小编给我们介绍的一些关于乡村宅基地及房子作为宅基地的一些介绍的了。乡村的宅基地是能够作为遗产进行承继的，我们还有什么不明白的话能够来听讼网进行法令咨询，信任不会让我们绝望的。