房产证上写谁的名字就是谁的吗

买房关于大部分人来说都是人生的一件大事，房产证上写谁的姓名也是许多家庭胶葛的源头，那么是不是房产证上是谁的姓名房子便是谁的呢?接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于房产证上写谁的姓名便是谁的吗及其他相关的常识，欢迎我们阅览!
一般状况下，房子归于谁取决所以婚前买房仍是婚后买房，还有各自的出资状况。
新的《婚姻法》中着重，婚前产业分配计划：
产权归他，但房子是增值的，增值后按市价算各一半，及还贷部分按夫妻共有。
中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列产业，归夫妻一起一切：
(一)薪酬、奖金;
(二)出产、运营的收益;
(三)常识产权的收益;
(四)承继或赠与所得的产业，但本法第十八条第三项规则的在外;
(五)其他应当归一起一切的产业。
夫妻对一起一切的产业，有相等的处理权。
第十八条 有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：
(一)一方的婚前产业;
(二)一方因身体遭到损伤取得的医疗费、残疾人日子补助费等费用;
(三)遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业;
(四)一方专用的日子用品;
(五)其他应当归一方的产业。
第十九条 夫妻能够约好婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业归各自一切、一起一切或部分各自一切、部分一起一切。约好应当选用书面形式。没有约好或约好不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规则。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业的约好，对两边具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的产业约好归各自一切的，夫或妻一方对外所负的债款，第三人知道该约好的，以夫或妻一方一切的产业清偿。