住房公积金贷款提前还款要亏钱吗

依据规则，住宅公积金告贷正常还款一年后，就能够带着身份证、最新账单、还款账户等去银行处理提早还贷手续，公积金告贷提早告贷合算吗?住宅公积金提早还款包含提早悉数还款、提早部分还款且告贷期限不变、提早部分还款的一起缩短告贷期限三种状况。
公积金告贷提早还款过程
住宅公积金提早还款具体规则为：在还清当月的本息后，可提早偿还部分或悉数告贷。假如不是提早悉数还清告贷的话，那么提早偿还的部分告贷额有必要是1万元的整数倍，最少是1万元。剩余的告贷额能够挑选在告贷期限不变的条件下从头核算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下恰当缩短告贷期限。
自告贷发放之日起一年后，告贷人无逾期时，可提早悉数或部分偿还告贷本息。每月6-10日的工作日为受理提早还款事务时刻(节假日顺延)。部分还款时，每次提早部分还款的本金额须为1万元以上(一起请求缩期的，部分还款本金额需到达告贷余额的40%以上)。因数据传送要求，告贷人当月的正常还款日不能处理该事务。
请求公积金告贷提早还款有必要满意以下条件：
1.告贷人自公积金告贷放款之日起满一年，才可申办提早还款。
2.告贷人偿还部分住宅公积金告贷本息，每次还款金额应不低于6个月的住宅公积金告贷本息金额。一起，告贷人需求准备好：自己有用身份证、最近一次的还款凭据、告贷还款卡折等。一般来说，只需请求资料齐全契合处理条件，处理期限不超越3个工作日。
3.告贷人若请求提早悉数还贷，则不受放贷时刻约束。
4.处理提早偿还公积金告贷无需付出违约金。
公积金告贷提早还款合算吗?
住宅公积金告贷提早还款是否合算主要是看还款方法选对没有，组合告贷过程中可先考虑还商贷在还公积金告贷，提早还款先后顺序有考究公积金告贷利率较同期商贷利率低，因而，假如一起有商业性和住宅公积金告贷的，应该挑选先还商贷再还公积金告贷。公积金告贷提早还款怎么办依据公积金告贷合同有关约好，在公积金告贷正常还款期间，经告贷合同签定各方赞同，告贷人正常还款一次今后能够提早部分还贷或提早一次性还清。
开始一年不要提早还款。要注意的是，在告贷开始一年内不要提早还款。依照公积金告贷的有关规则，部分提早还款应在还贷满1年后提出，而且偿还的金额应超越6个月的还款额。还有一点是，告贷合同中规则提早还款者不该呈现逾期不还的状况，假如有逾期不还，应先还完欠款再请求提早还贷。
不行盲目跟风提早还款。住宅告贷归于长期告贷，其利率是一年一调，也便是说，即使近期利率调整，个人房贷新利率也要从下一年1月1日开始实行，提早还贷意味着有必要抛弃一部分流动资金，一起承当较大的资金压力。告贷人是否有更好的出资途径。有点余钱与其去银行还款，不如寻找好的出资途径进行“钱生钱”，出资股票或基金也是不错的挑选。
时刻价值的损耗应考虑。在住宅告贷中，提早还款之所以少付了许多利息，原因便是偿还本金的速度在加速，所占用的银行资金减少了罢了。可是钱银是有时刻价值的，比方他人向您借了1万元，因为物价上涨要素，或许半年后还回来的1万元实际上只值九千多。所以在物价上涨时，那些原本计划一次付清房款的人，能够去找银行告贷，而关于现已告贷买房的，一般也没有必要提早还清。