土地出让金可以返还吗

关于土地出让金是比较重要的一点，很多人都不清楚。关于土地是否能够进行返还的问题就需要我们知道其间的规则，关于土地出让金是能够进返还的，可是能够依据不同的方法进行。下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
土地出让金能够返还吗
能够返还。
土地出让金返还方法
榜首、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建造购买安顿回迁房。
第二、政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁(署理拆迁、拆迁补偿)
现在招拍挂准则要求土地以“熟地”出让，但实践工作中一些开发商先期介入拆迁，政府或生地招拍挂，由开发商代为拆迁。在开发商交纳土地出让金后，政府部门对开发商进行部分返还，用于拆迁或安顿补偿。
第三、政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设备建造
现在招拍挂准则要求土地以“熟地”出让，但实践工作中一些先期介入，或生地招拍挂，政府为减轻开发商的担负，对开发商进行基础设备建造部分进行返还。
第四、土地出让金返还用于建造公共配套设备(校园、医院、幼儿园、体育场馆)
公共配套设备是开发项目内发作的、独立的、非营利性的，且产权归于整体业主的，或无偿赠与地方政府、政府共用事业单位的公共配套设备。是企业立项时许诺建造的，其本钱费用应由企业自行承当。并且开发商在拟定房价时，现已包含了公共配套设备的内容。
此事务实质上是土地出让金的扣头或折让，应收到的财务返还的土地出让金应冲减“开发本钱——土地征用费及拆迁补偿费”。
第五、政府将土地出让金返还给其它相关企业或个人
现在土地招拍挂制运作过程中，出于各种考虑，在开发商交纳土地出让金后，政府部门对开发商的相关企业进行部分返还，用于企业经营奖赏、财务补贴等等。
第六、政府主导拆迁，土地出让金返还未约好任何事项，仅仅奖赏或补助
在土地招拍挂制运作过程中，出于招商引资等各种考虑，在开发商交纳土地出让金后，政府部门对开发商进行返还，用于企业经营奖赏、财务补贴等等。
因而，在进行土地出让的时分关于出让金是能够进返还的，可是我们要知道其间的返还方法是什么，才干更好的进行处理。这也是现在比较实践的问题，关于老百姓也是很重要的知识。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。