滨州二手房交易分哪几种情况

感谢拜访《滨州二手房过户买卖税费,二手房过户新政策及流程》，如下是从前的相关资讯，暂定持续沿袭这份阐明。具体内容如有变化，请以官网发布为准。二手房买卖首要分四种状况：正常过户、赠与过户、承继房产买卖过户和析产。各种买卖形...想要了解更多关于滨州二手房买卖分哪几种状况的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
感谢拜访《滨州二手房过户买卖税费,二手房过户新政策及流程》，如下是从前的相关资讯，暂定持续沿袭这份阐明。具体内容如有变化，请以官网发布为准。
二手房买卖首要分四种状况：正常过户、赠与过户、承继房产买卖过户和析产。
各种买卖方式所需交纳的税费是不同的。二手房买卖税费正常过户：
1.营业税(税率5.55%，卖方交纳)
转让出售购买时刻缺乏5年的非普通住所依照全额征收营业税，转让出售购买时刻超越5年的非普通住所或许转让出售购买时刻缺乏5年的普通住所依照两次买卖差价征收营业税，转让出售购买时刻超越5年的普通住所免征营业税。
2.个人所得税(税率买卖总额1%或两次买卖差的20%，卖方交纳)
征收条件以家庭为单位出售非仅有住所需交纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭仅有住所。②购买时刻超越5年。假如两个条件一起满意能够免交个人所得税;任何一个条件不满意都必须交纳个人所得税。如所售房产对错住所类房产则不管什么状况都要交纳个人所得税。
3.印花税(税率1%，买卖双方参半)
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