房产证抵押贷款流程是什么

房产证典当告贷条件是什么?房产证典当告贷流程是什么?
房产证典当告贷的告贷人所具有的条件
首要,具有彻底民事行为才能的自然人,在告贷到期日时的实践年纪一般不超越65周岁;
其次,有当地常住户口,有固定的居处;有合理工作和安稳的收入来历,具有如期归还告贷本息的才能;
第三,乐意并能够供给告贷人认可的房产典当;
第四,房产共有人认可其有关告贷及担保行为,并乐意承当相关法律责任。
所典当房产的条件
1、房产证典当告贷时的产官僚清楚,契合国家规定的上市买卖的条件,可进入房地产商场流转,未做任何其他典当;房龄(从房子竣工日起核算) 告贷年限不超越30年;
2、所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证;
3、典当物一切人可所以告贷人自己或别人;
4、以别人一切的房产做典当的,典当人有必要出具赞同告贷人以其房产作为典当请求告贷的书面许诺,并要求典当人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房产证典当告贷流程
1、告贷人填写房产典当告贷请求表,并供给房产证等请求材料证明,包含了个人还款才能证明,和房子一切权证明,一起需供给银行要求的请求材料;
2、银行对告贷人的告贷请求,相关证明,个人信用等进行调查审阅;
3、房产证等交与银行留存,告贷人与银行签定住宅典当告贷合同并进行公证;
4、银行发放告贷,告贷人如期归还。