离婚后房产过户单方可以办理吗

假如夫妻两边要离婚，在这个时分是需求将夫妻两边的产业进行切割的，假如两边有房产的话是否能够在离婚之后单独面进行处理过户手续？相关的规则是怎样的？下面，为了帮忙我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所帮忙。
一、离婚后房产过户单独能够处理吗
婚协议实质是一个合同，依据合同相对性准则，此合同不能束缚合同两边之外的第三人。该离婚协议不足以证明对方房产过户的实在意思，房子管理部门无法检查协议的实在性，即便离婚协议在婚姻挂号组织进行存案挂号，当事人调取离婚协议时，婚姻挂号组织会在离婚协议上加盖公章，但这只能标明婚姻挂号组织关于当事人相关约好事项的认可，不能改动离婚协议作为民事法令行为的根本特点，该离婚协议不具有收效的法令文书或政府决议的公示效能，不能直接产生物权变化的法令作用。在日常日子中，一般会发作离婚两边当事人过后以洽谈的方法对离婚协议进行修正或从头约好，也会因一些法定情由经过诉讼请求吊销，所以房子挂号组织要求离婚两边一同参与，以保证挂号成果实在精确。
司法实践中，不动产挂号以两边一同请求为准则，以单独请求为破例，关于房子挂号单独请求的景象一般有《房子挂号方法》、《不动产挂号暂行条例》、《不动产挂号暂行条例实施细则》等进行明文规则，这些行政法规和部门规章明确规则了房产挂号单独请求和一同请求的详细景象。
因而，在一方不愿意依据离婚协议约好合作过户的情况下，另一方只能经过诉讼的方法承认房子归其所有，并要求对方帮忙实行过户手续，在人民法院作出裁判并收效后，另一方可凭收效裁判文书单独请求房子过户挂号。
二、相关法令知识
1、《房子挂号方法》第十三条规则：共有房子，应当由共有人一同请求挂号。共有房子所有权改变挂号，能够由相关的共有人请求，但因共有性质或许共有人比例改变请求房子挂号的，应当由共有人一同请求。
2、《不动产挂号暂行条例》第十四条规则：因生意、设定抵押权等请求不动产挂号的，应当由当事人两边一同请求。归于下列景象之一的，能够由当事人单独请求：
(一)没有挂号的不动产初次请求挂号的;
(二)承继、承受遗赠获得不动产权力的;
(三)人民法院、仲裁委员会收效的法令文书或许人民政府收效的决议等建立、改变、转让、消除不动产权力的;
(四)权力人名字、称号或许天然情况发作变化，请求改变挂号的;
(五)不动产灭失或许权力人抛弃不动产权力，请求刊出挂号的;
(六)请求更正挂号或许贰言挂号的;
(七)法令、行政法规规则能够由当事人单独请求的其他景象。
3、《不动产挂号暂行条例实施细则》第十九条规则当事人能够持人民法院、仲裁委员会的收效法令文书或许人民政府的收效决议单独请求不动产挂号。
以上内容便是相关的答复，一般情况下，假如夫妻两边离婚之后，要将房产进行切割的话，这个时分是不能够单独面来进行处理的，需求夫妻两边一同进行处理，这样才能够承认身份。假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。