婚前个人房产能变更吗

在许多时分，咱们成婚的时分会分清楚婚前产业和婚后产业，一般状况下，假如两边要处理离婚手续。那么是需求切割婚后产业的。下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
婚前个人房产能改变吗
1、婚前房产改变自己的姓名的，仍是婚前产业。
2、婚前产业，是指夫妻一方婚前具有个人一切权的产业。婚前产业的特点是固定的，即永久归于夫妻一方一切。一切人更改姓名后，改变房产证的，不影响房子的产权归属。
3、依据法律规定，婚前产业归于夫妻一方的个人产业，其个人具有彻底的占有、运用、收益、处置的权力。另一方不享有权力。离婚时，另一方无权要求切割。
婚姻法
第十八条　有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：
(一)一方的婚前产业;
怎么把一方婚前房改变为婚后夫妻共同产业
榜首、一方婚前全款买房，婚后获得房产证。
这种状况，尽管房产证是婚后获得的，房产性质仍是个人产业。那假如改变为夫妻共同产业呢?两个办法：一是两边到房产挂号部分做一个增加共有人的改变挂号，也便是俗称的房产加名;二、经过婚内产业约好协议，但留意这个协议不能以离婚为条件。
第二、一方婚前借款买房。
这个状况不分婚前婚后获得房产证。一般来和解银行借款，银行会将房产做典当挂号，借款人无权改变住宅产权一切人姓名，不能处理典当转让生意，加姓名等手续。处理加名前需求还清借款，拿到房产证解压，刊出他项权证，才能够处理改变。还有一种便是婚内产业协议，约好房产给一方，没过户也有法律效力。相同，这个协议不能以离婚为条件。
第三、爸爸妈妈出资全款，成婚前挂号在自己子女名下。
这种状况和榜首种相同，加名或许协议都能够。
第四、婚前承继房子
这种状况和榜首种相同，加名或许协议都能够。
第五、婚后承继房产
这种状况便是夫妻共同产业。
第六、婚后能够承继房产，但不析产承继。
以上内容便是相关的答复，一般状况下，假如咱们将自己婚前产业的房产进行姓名改变了，需求依据实际状况进行判别，假如咱们增加的是自己爸爸妈妈的姓名，那么仍是归于婚前产业。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。