买二套还能再次使用公积金吗

公积金借款利率低，比较商业借款，从长远来看可以省下一大笔借款利息，所以购房人只需契合公积金借款条件，将会首选公积金借款来买房。现在的一个问题是，假如购买首套房现已运用了公积金借款，那么再买二套房时还能运用公积金借款吗?
咱们分两种状况来阐明这个问题：
假如榜首套房公积金借款已还清，购买第二套住宅可以请求公积金借款。可是各地关于榜首套房公积金借款还清多久后可以再次请求公积金借款有不同的规则，所以再次请求公积金借款的时刻有必要契合当地公积金管理中心的规则。别的，许多当地关于家庭人均住宅面积也有规则，契合规范的才可以运用公积金借款。再次请求公积金借款，其额度计算方法、办理手续等与初次请求彻底相同，而且借款人可以提取其住宅公积金贮存余额偿还借款。
榜首套房借款未还清，在购买第二套及以上住宅时，不能请求公积金借款，只能挑选商业借款。这时二套房的借款，也得履行新政，即首付六成以上，利率上浮10%，可是由于最近银行借款额度收紧，所以二套房利率上浮或许超越10%，到达20%，具体状况以借款行的规则为准。
从以上剖析来看，购买二套房是否可以请求公积金借款，要害取决于榜首套房的公积金借款是否还清。