抵押合同设立抵押登记的理由是什么

典当合同建立典当挂号的理由是什么?
除极少数典当物外，现在，法令对典当合同实施挂号收效准则。我国《担保法》规则，“土地运用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为典当物应到有关部分处理挂号手续”。一起第四十二条明确规则处理典当物挂号的部分是：
(1)以无地上定着物的土地运用权用权典当的，为该发土地运用权证书的土地管理部分;
(2)以城市房地产或许城镇村企业的厂房等建筑物典当的，为县级以上当地人民政府规则的部分;
(3)以林木典当的，为县级以上林木主管部分;
(4)以航空器、船只、车辆典当的，为运输业的挂号部分;
(5)以企业的设备和其他动产典当的，为产业所在地的工商行政管理部分。
此规则标明，凡以上述物品作为典当物的，物抵合同的挂号是合同建立的法定程度和必要条件，应挂号而未挂号的合同是无效合同。对典当合同处理挂号是有利于债权人的，一是能够经过挂号部分对典当物的真实性进行检查;二是能够有效地防止重复典当;三是还能够取到证明效果。因而应严厉依照规则处理挂号，需求留意的是合同签定日与收效日的联系。以往合同签定日便是合同收效日，但典当合同则不然，法令规则典当合同挂号日为收效日，因而，签定合一起，要考虑合同签定后还有一个挂号进程，合同上供给借款日期，必定不能早于合同挂号之日，不然就会呈现借款之日早于合同收效之日的笑话。典当合同挂号就最高额典当合同而言，假如典当物触及多个部分挂号，而且各典当挂号部分都要求运用该部分拟定的典当合同文本，而这些文本格式又往往不能满意银行拟定合同文本的要求，这时必定留意最高额典当合同与挂号机关拟定“标准文本”相衔接，防止因各自合同文本上的冲突，构成不必要的胶葛。当然最底子的办法是各挂号机关在寻求银行定见的基础上，联合拟定典当合同文本，以标准现在合同文本重复设置，运用紊乱的现象。