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哪些情形下不得转让土地使用权?

来源:听讼网整理 2019-04-09 15:05
哪些景象下不得转让土地使用权
(1)司法机关和行政机关依法裁决、决议查封或许以其他方式约束土地使用权权力的土地使用权不得转让。此种土地使用权,其权力搬运已被司法权力强行制止,权力人无权对之进行处置,故不能转让。
(2)依法回收的土地使用权不得转让。土地使用权被国家回收后,原权力人已近无权转让土地使用权。
(3)共有土地使用权未经其他共有人书面赞同的,不得转让。
(4)权属有争议的土地使用权不得转让。权属未确认时,真实的权力人并未确认,若私行予以转让的话,有或许危害真实的权力人的利益。
(5)未依法挂号收取权属证书的土地使用权不得转让。土地使用权归于典型的不动产,权属证书是权力人享有权力的合法证明。未经依法挂号收取权属证书的土地使用权,无法确认其合法的权力人,故制止转让。
(6)法令、行政法规规则制止转让的其他景象。
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