怎样辨别房产证的真假

怎么区别房产证的真伪，最实质的区别办法是掌握新证的特色和防伪功用。听讼网为您来整理一下。
买房是百姓生活中的一件大事，所以，人们在买房时往往都非常慎重当心，惧怕上当受骗而在房子买卖过程中，人们最犯难的便是不知道怎么辨认房产证的真伪。建设部于2000年施行《城市房子权属挂号管理办法》的一起，在全国启用新的一致印制的房子权属证。那么，怎样才能较好地辨认房子权属证书的真伪?
新的房子权属证书由建设部规划监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种：即《房子所有权证》、《房子共有权证》、《房子他项权证》。内页印有一致标准的填写项目。由所以一致监制、独家印制，这就有效地确保了权证的标准、标准、一致，增强了权证的权威性。权证印制质量上乘，封面为赤色(他项权证为兰色)印有金色国徽材。料为进口护照面料，内页为粉赤色印钞纸，采用了护照和钞票印制工艺。且增加了防伪功用，如注册号、团花、水印等，标准了发证机关和用印。
依据上述新旧权属证的不同和新证的特色，咱们对权属证书的真伪就不难区别了。
因为新证是独家依照专门工艺和选用专门资料印制，它的质地和印制质量非一般可比。大体印制精巧者为真，印制粗糙者为伪。这是从感官上区别。当然，最重要，最实质的区别办法是掌握新证的特色和防伪功用。主要有以下几个方面：
1.建房注册号
因为新证是建设部监制，建设部对每个可以发证的市(县)发证机关进行了注册挂号，并予以编号。那么在区别时，要看它是否有编号，编号是否是建设部布告的全国一致编号。
2.发证机关(盖章)
这儿要注意两个方面：一是标准的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府别。其他任何单位或部分都无权发证，他们发的权证都归于不合法，无效的;二是所盖印章均系机器套印，印迹明晰，洁净，均匀，手艺盖印是不可比的。
3.团花
在封面里页有由土红，碧绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流通，纹路明晰。
4.花边
主页，即发证机关盖章页有上下等宽，对称，左右等宽，对称的咖啡色斑纹边框。斑纹细腻，明晰。
5.暗印，水印
所用纸张为印钞纸，浅粉底色，等线宋体“房子所有权证”底纹暗印。将纸对着亮光处，则可见高层或多层水和房子。
6.编号
在封面三页，即“注意事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是接连的。
7.发证编号
即主页花边框内上端由发证机关编排的权证号码。此号码与发证机关的簿册，档案记载相一致。
依照上述权证的特色和防伪功用，进行归纳检查考虑，你手中的房子权属证书的真伪就不难辨认了。