购房合同备案流程是什么,购房合同备案有什么好处
来源：听讼网整理 2018-06-02 18:47
在咱们想要买房的时分有些人会接触到购房存案一词，那购房合同存案流程是什么,购房合同存案有什么优点？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览!
购房合同存案流程
1.从2006年开端，一切买卖合同一致网上签定，网签之前一般先进行草签，承认合同内容无误，而且没有贰言之后，再进行网上签约。商品房网上签定后，开发商进行合同存案，经相关部分审阅后获得存案号，打印出合同文本，买卖两边签字盖章，各持应拿的份数。合同签约结束后，经房地产管理部分审阅会回来一个06开端的9位数存案号，阐明合同现已存案成功。
2.具体的操作过程和细节，您能够具体咨询开发商或是房管局产权商场处。
3.而查询合同存案挂号状况，您能够登录网站的商品房买卖合同存案挂号查询频道，输入身份证号以及合同存案挂号号，并挑选正确的存案时刻即可。
购房合同存案有什么含义
实施购房合同存案准则，能够对开发商进行有用的限制。它不仅能促进开发商加速建房，按章处理产权证，也可使购房者愈加定心，很好地规避了一房二主为顾客带来的许多危险。
某些开发商推延处理《商品房买卖合同》存案手续，将房子再次出售，一房多卖，终究危害购房者的利益。只要在处理商品房买卖合同挂号存案手续后，房屋买卖买卖的合法性和唯一性才干得到有用保证。而合同何时收效，当事人是能够约好的。假如合同约好自存案之日起收效，不处理挂号存案手续，开发商就能够以此为由承认合同无效。
存案手续能够由出卖人、购房人两边一起处理，也能够托付出卖人单独处理。一般这一手续是由开发商担任处理，购房人只需要供给相关托付书等材料即可。法律规定了一个存案期，顾客应及时向房管部分查询。别的，购房合同份数是当事人两边约好领域，顾客可要求多签一份合同留在自己手里，其他合同拿去存案，这样如果出现问题，可依手中的合同保护自己的权力。
购房合同存案流程
1.从2006年开端，一切买卖合同一致网上签定，网签之前一般先进行草签，承认合同内容无误，而且没有贰言之后，再进行网上签约。商品房网上签定后，开发商进行合同存案，经相关部分审阅后获得存案号，打印出合同文本，买卖两边签字盖章，各持应拿的份数。合同签约结束后，经房地产管理部分审阅会回来一个06开端的9位数存案号，阐明合同现已存案成功。
2.具体的操作过程和细节，您能够具体咨询开发商或是房管局产权商场处。
3.而查询合同存案挂号状况，您能够登录网站的商品房买卖合同存案挂号查询频道，输入身份证号以及合同存案挂号号，并挑选正确的存案时刻即可。
购房合同存案有什么含义
实施购房合同存案准则，能够对开发商进行有用的限制。它不仅能促进开发商加速建房，按章处理产权证，也可使购房者愈加定心，很好地规避了一房二主为顾客带来的许多危险。
某些开发商推延处理《商品房买卖合同》存案手续，将房子再次出售，一房多卖，终究危害购房者的利益。只要在处理商品房买卖合同挂号存案手续后，房屋买卖买卖的合法性和唯一性才干得到有用保证。而合同何时收效，当事人是能够约好的。假如合同约好自存案之日起收效，不处理挂号存案手续，开发商就能够以此为由承认合同无效。
存案手续能够由出卖人、购房人两边一起处理，也能够托付出卖人单独处理。一般这一手续是由开发商担任处理，购房人只需要供给相关托付书等材料即可。法律规定了一个存案期，顾客应及时向房管部分查询。别的，购房合同份数是当事人两边约好领域，顾客可要求多签一份合同留在自己手里，其他合同拿去存案，这样如果出现问题，可依手中的合同保护自己的权力。