厂房房产证的办理材料和流程有哪些

厂房房产证的处理是许多的人都会想要知道的内容，但是大部分的人不了解厂房房产证的处理需求什么材料。下面为您精心引荐了厂房房产证的处理材料，期望对您有所协助。厂房房产证的处理材料：请求书；国有土地使用证(原件、复印件)；建造用地规...想要了解更多关于厂房房产证的处理材料和流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、厂房房产证的处理材料
1、请求书。
2、国有土地使用证(原件、复印件)。
3、建造用地规划许可证(原件、复印件)。
4、建造工程规划许可证(原件、复印件)。
5、建筑工程施工许可证(原件)。
6、房子面积测绘陈述书(原件)。
7、竣工检验存案表(原件)。
8、施工红线图或详规图(原件)。
9、单位营业执照或组织机构代码证(原件、复印件)。
10、企业法定代表人证书(原件)。
11、法定代表身份证(原件、复印件)。
12、经办人身份证(原件)。
13、授权托付书、单位介绍信(原件)。
14、区地名办关于行政街号的批复(原件)。
15、人防办准验证。
二、办房产证所需材料
1、房子购销合同原件及弥补合同原件。
2、商品房出售统一发票原件。
3、房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房子测绘陈述为旧格局的，则还需出具竣工检验单及填写丽水市房地产挂号请求书，新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭据(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①两边身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③两边任何一方不能参与处理，则需供给私章，若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章。
6、独身的购房人(有必要自己参与，不行代理)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③独身声明具结书 购房者在本地则到民政局处理。
三、办房产证流程
首要，购房者要检查发展商的资历手续是否健全，也便是咱们常说的五证是否齐备。
第二，生意两边进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
第三，生意两边接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房子产权证需生意两边一起处理。生意两边或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
第四，处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
第五，经房地产管理部门检查验证后，买方可收取房地产权证。
如今是一个法制的社会，许多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。